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売地
都島本通１丁目 条件付き土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
土地面積は64.19㎡(公簿)です☆平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ☆周辺環境が充実している在宅用地です☆5,780万円で、周囲の環境も良好な土地です☆大阪市都島区エリアの不動産探しから現地見学まで、地元を知り尽くしている当社スタッフがあらゆる面からサポートいたします☆ぜひお気軽にお問い合わせください(*^_^*)
イチオシの土地面積64.19㎡(公簿)の土地です！完成済みの建売住宅と違い建築中に施工不良の有無をチェックできる建築条件付です！平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ！安心の前面道路6m以上の条件を備えております！大阪市都島区エリアのことなら、不動産情報も生活情報も当社にお任せください！地域を愛する、情報通のスタッフが揃っております！ご連絡をお待ちしております(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約1,185ｍ / 徒歩15分都島友渕乳児保育センター -
約1,159ｍ / 徒歩15分都島東保育園
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約899ｍ / 徒歩12分大阪市立都島小学校
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約1,344ｍ / 徒歩17分大阪市立友渕中学校
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約202ｍ / 徒歩3分Pantry(パントリー) 都島店
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約83ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店
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約280ｍ / 徒歩4分キリン堂 都島本通店
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約333ｍ / 徒歩5分玉城クリニック
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約409ｍ / 徒歩6分かわさきクリニック
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約970ｍ / 徒歩13分関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗)
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約235ｍ / 徒歩3分桜宮リバーシティ郵便局
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
都島本通１丁目 条件付き土地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪環状線 「桜ノ宮」駅
徒歩7分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩8分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 5,780万円 | 坪単価 | 297.78万円 |
| 土地面積 | 64.19㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道8.0m 間口7.4m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 電気有 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「都島本通１丁目 条件付き土地」です☆住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては☆売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です☆何度も経験するわけではない不動産購入は、深い専門知識も必要になる場面があります☆知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の不動産探しをサポートし、不動産購入に関する疑問にも適切にお応えいたします(^_^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 75536654 | ||
| 情報公開日 | 2023年5月29日 | 次回更新予定日 | 2023年6月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月12日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【区画図】価格５，７８０万円◇土地面積６４．１９㎡◇