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売地

東成区東中本3丁目 売土地

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区画図

【区画図】◆区画図 価格4,980万円 土地面積 258.95㎡

外観パース

【外観パース】◆外観パース 建築条件無し土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能でございます♪

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【その他】◆弊社での建築も可能 外壁はニチハのモエンサイディング-M14を標準仕様としています。 湿式抄造製法で安定した品質と優れた強度。付着した汚れを雨水で落とせるマイクロガードで外観の美しさを持続させます。

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【その他】◆弊社での建築も可能 ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます！メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

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【その他】◆弊社での建築も可能 5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください）

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【その他】◆弊社での建築も可能 株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。 引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

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【その他】◆弊社での建築も可能 打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください！

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【その他】◆弊社での建築も可能 吹付断熱への変更も可能ですので、疑問点がございましたらお気軽にご相談ください♪

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【その他】◆弊社での建築も可能 地盤保証は安心の20年ございます◎ 水廻り設備保証＆躯体保証も付きますので、入居後も安心していただけます。

区画図 外観パース その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他

価格

4,980万円

交通 地下鉄千日前線 「今里」駅 徒歩11分
地下鉄今里筋線 「今里」駅 徒歩11分
地下鉄中央線 「緑橋」駅 徒歩14分
土地面積/坪数 258.95㎡ / 78.33坪 所在地 大阪府大阪市東成区東中本３丁目
建ぺい率 80% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです◎価格の面でも、4,980万円と納得のお値段です◎駅までは徒歩11分でアクセス可能です◎土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです◎大阪市千日前線今里駅周辺なので、電車をよく使う方にもおすすめです(#^^#)

こちらの土地は前面道路6m以上です♪駅まで徒歩11分の場所に立地しています♪建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます♪立地する準工業地域は、工場の規模に規制はありませんが、振動や騒音の発生、火災の危険性などから一定の業種の建築は制限されている地域です♪不動産のプロフェッショナルの揃う当社が、お客様の幸せを実現させるお手伝いをいたします♪不動産に関することなら、どのような事でも当社にお問い合わせください(^^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    東成警察署 神路交番

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

東成区東中本3丁目 売土地の物件詳細

所在地 大阪府大阪市東成区東中本３丁目
交通 地下鉄千日前線 「今里」駅 徒歩11分
地下鉄今里筋線 「今里」駅 徒歩11分
地下鉄中央線 「緑橋」駅 徒歩14分
価格 4,980万円 坪単価 63.58万円
土地面積 258.95㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 80%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道8.0m 間口3.5m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け
その他条件
備考 「東成区東中本3丁目 売土地」：大阪市東成区エリアの新居にピッタリ♪立地する準工業地域は、工業地域の一種ではあるが、環境の悪化をもたらす恐れのない工場の建設を推進する地域♪4,980万円でニーズも高く、好条件な土地です♪大阪市東成区エリアでの住まい探しなら、地域に密着の当社にお任せください♪大阪市千日前線今里駅周辺での不動産探しなども、経験豊富なスタッフが適格にアドバイスいたします(^o^)
周辺の学校
物件番号 87885370
情報公開日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日
取引条件の有効期限 2025年5月5日
取扱い会社 グランドホームサービス 株式会社
〒537-0011
大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30
大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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