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売地
東成区中本2丁目 建築条件付き土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください！建築条件付きなので、資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いというメリットがあります！こちらの土地は前面道路6m以上です！角地は2方向以上が道路になるため、ほかの建物との隣接面が少ないのが特徴です！住まい探しでお悩みの点があれば、お気軽に当社スタッフまでお問い合わせください！不動産のプロであるスタッフが、しっかりとお応えいたします(^_^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約484ｍ / 徒歩7分大阪市立北中道幼稚園 -
約609ｍ / 徒歩8分東中本みらい保育園
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約604ｍ / 徒歩8分大阪市立東中本小学校
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約851ｍ / 徒歩11分神路公園
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約563ｍ / 徒歩8分ライフ 緑橋店
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約539ｍ / 徒歩7分中村クリニック
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約622ｍ / 徒歩8分木下診療所
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約437ｍ / 徒歩6分関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗)
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約557ｍ / 徒歩7分東成中道郵便局
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約814ｍ / 徒歩11分視覚障がい者支援センター点字図書館
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約575ｍ / 徒歩8分東成警察署 中道交番
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約501ｍ / 徒歩7分東成消防署中本出張所
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
東成区中本2丁目 建築条件付き土地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄中央線 「緑橋」駅
徒歩7分 地下鉄今里筋線 「緑橋」駅 徒歩6分 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,060万円 | 坪単価 | 150.29万円 |
| 土地面積 | 67.33㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 80%/ 300% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側7.3m 間口7.6m) (南側4.0m 間口6.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 自由設計対応 / ファミリー向け | ||
| その他条件 | 標準外構費用一括:80万円 | ||
| 備考 | 「東成区中本2丁目 建築条件付き土地」：大阪市東成区エリアの新居にピッタリ◎土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください◎安心の前面道路6m以上の条件を備えております◎隣の建物からの圧迫感からも解放されるのが角地の特徴です◎新しい土地に移り住み、今までよりも充実した暮らしを実現しましょう◎土地情報は当社でお探しいただけます◎まずはお気軽にご連絡ください(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 92234264 | ||
| 情報公開日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月7日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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売地
東成区玉津1丁目 建築条件付き土地
| 価格 | 2,894.693 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 47.43㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地坪数 | 14.34坪 | 坪単価 | 201.86万円 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 住所 | 大阪府大阪市東成区玉津１丁目 | ||
| 交通 |
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分 地下鉄今里筋線「今里」駅 徒歩10分 大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩11分 |
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【区画図】◆区画図 価格 3,060万円 (条件外しの場合：3,480万円) 土地面積 67.33㎡