LIXIL不動産ショップグランドホームサービス

売地

旭区清水3丁目 売土地

1 / 14

外観パース

【外観パース】【外観パース】 建築条件無し土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です◎

参考プラン

【参考プラン】【間取り参考プラン】 大阪市内では希少な2階建てのマイホームが建築できる広々とした土地です♪

区画図

【区画図】【区画図】 ◆価格 2,980万円 ◆土地面積 88.20㎡

完成予想図

【完成予想図】【内観パース】 お客様にとって最適なプランの提案をさせていただきます☆

その他

【その他】弊社での建築も可能◎ 外壁材はケイミューの親水コートを標準仕様としています。 色あせ・日焼けしにくい性能を持っており、外壁を長期間きれいに保てるため、お手入れにかかる費用を大幅に抑えることが可能です。

その他

【その他】弊社での建築も可能◎ ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます！メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

その他

【その他】弊社での建築も可能◎ 5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください）

その他

【その他】弊社での建築も可能◎ 株式会社ハウスジーメンの 「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。 引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

その他

【その他】弊社での建築も可能◎ 打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください！

その他

【その他】弊社での建築も可能◎ 吹付断熱への変更も可能ですので、疑問点がございましたらお気軽にご相談ください♪

その他

【その他】弊社での建築も可能◎ 地盤保証は安心の20年ございます◎ 水廻り設備保証＆躯体保証も付きますので、入居後も安心していただけます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】【現地】 希少な角地につき、採光・通風問題ございません！

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】【現地】 京阪本線「千林」駅より徒歩4分と利便性の高い立地にございます☆

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】【現地】 弊社はローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、まずはお気軽にお問い合わせください◎

外観パース 参考プラン 区画図 完成予想図 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

2,980万円

交通 京阪本線 「千林」駅 徒歩4分
地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩11分
土地面積/坪数 88.20㎡ / 26.68坪 所在地 大阪府大阪市旭区清水３丁目
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

この土地の価格は2,980万円です！角地は2方向以上が道路になるため、ほかの建物との隣接面が少ないのが特徴です！接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます！土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし！京阪電気鉄道京阪線千林駅周辺に住むことができます！ぜひ当社の豊富な不動産情報をご確認ください！お問い合わせをお待ちしています(^_^)

平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます◎建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです◎周辺環境が充実している売地はこちらです◎駅まで徒歩4分の好立地です◎住まい探しの前にローン返済や税金の事が気にかかる…という事はございませんか◎当社は不動産購入に関するお客様の不安や疑問も解消いたします◎ぜひお気軽にお問い合わせください(^o^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（12件）

  • ヒーローズ旭保育園
    約816ｍ / 徒歩11分
    ヒーローズ旭保育園
  • 大阪市立清水小学校
    約562ｍ / 徒歩8分
    大阪市立清水小学校
  • 大阪市立旭東中学校
    約967ｍ / 徒歩13分
    大阪市立旭東中学校
  • 新森中央公園
    約807ｍ / 徒歩11分
    新森中央公園
  • ココカラファイン 京阪本通太子橋駅前店
    約979ｍ / 徒歩13分
    ココカラファイン 京阪本通太子橋駅前店
  • いのうゑ診療所
    約459ｍ / 徒歩6分
    いのうゑ診療所
  • りそな銀行 守口支店
    約993ｍ / 徒歩13分
    りそな銀行 守口支店
  • 旭清水郵便局
    約193ｍ / 徒歩3分
    旭清水郵便局
  • 旭警察署 新森交番
    約845ｍ / 徒歩11分
    旭警察署 新森交番
  • 千寿幼稚園
    約176ｍ / 徒歩3分
    千寿幼稚園
  • スーパー玉出 千林店
    約344ｍ / 徒歩5分
    スーパー玉出 千林店
  • ファミリーマート スバル京阪千林店
    約259ｍ / 徒歩4分
    ファミリーマート スバル京阪千林店

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

旭区清水3丁目 売土地の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区清水３丁目
交通 京阪本線 「千林」駅 徒歩4分
地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩11分
価格 2,980万円 坪単価 111.69万円
土地面積 88.20㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 27.58㎡ セットバック 27.58㎡
接道状況 角地 (東側 公道4.0m 間口10.1m) (北東側 公道4.0m 間口8.6m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 自由設計対応 / ファミリー向け
その他条件
備考 接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます♪防犯面が不安な方には、人目につきやすい角地はいかがでしょうか♪こちらは住宅用地です♪土地面積は88.2㎡(公簿)♪多くのお客様にご満足いただいている当社なら、不動産探しから購入、そしてアフターフォローまでご安心いただけます♪夢のマイホームを実現させるお手伝いは、ぜひ当社にお任せください(*^^*)
周辺の学校
物件番号 85874204
情報公開日 2024年9月16日 次回更新予定日 2024年9月30日
取引条件の有効期限 2024年9月30日
取扱い会社 グランドホームサービス 株式会社
〒537-0011
大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30
大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×