売地
今福南４丁目 土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の今福南４丁目 土地◎経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる1,270万円の土地です◎売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができる建築条件付きです◎不動産探しは後悔したくないですよね◎地元密着の当社が、お客様のこだわりにとことんお応えします◎ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約884ｍ / 徒歩12分大阪市立鯰江幼稚園 -
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約549ｍ / 徒歩7分城東今福西郵便局
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約527ｍ / 徒歩7分城東警察署 今福交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
今福南４丁目 土地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福南４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅
徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分 片町線 「鴫野」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 1,270万円 | 坪単価 | 109.77万円 |
| 土地面積 | 38.27㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道11.0m 間口4.2m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「今福南４丁目 土地」：大阪市城東区エリアの新居にピッタリ！平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます！イチオシの土地面積38.27㎡(公簿)の土地です！こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます！知識と経験豊富な当社スタッフが、あなたのマイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします！ぜひあなたの住まいに求める条件をお聞かせください！ご連絡をお待ちしております(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 79069235 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月18日 | 次回更新予定日 | 2023年10月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月2日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【参考プラン】価格１，２７０万円◆土地面積３８．２７～３８．６１㎡◆