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売地
東大阪市大蓮東2丁目 建築条件付き土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の東大阪市大蓮東2丁目 建築条件付き土地！平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ！建築条件付きなので、建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められます！当社は迅速な対応でもってお客様のご要望にお応えいたします！ぜひ不動産探しのお手伝いは当社にお任せください！ご連絡をお待ちしております(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約303ｍ / 徒歩4分スーパーSANKO(サンコー) 弥刀店
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約207ｍ / 徒歩3分大阪シティ信用金庫弥刀支店
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約406ｍ / 徒歩6分東大阪金岡郵便局
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約161ｍ / 徒歩3分布施警察署 大蓮交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
東大阪市大蓮東2丁目 建築条件付き土地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府東大阪市大蓮東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線 「弥刀」駅
徒歩6分 近鉄大阪線 「久宝寺口」駅 徒歩13分 おおさか東線 「衣摺加美北」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 76.01万円 |
| 土地面積 | 64.38㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 160% |
| 私道負担面積 | 11.14㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 角地 (北側4.0m) (西側4.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 価格1,480万円でニーズの高い土地です☆土地面積は64.38㎡(公簿)です☆角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます☆専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか☆お客様第一の当社はお客様に納得・満足いただけるよう、親切丁寧なアドバイスを心がけております☆ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) | ||
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| 物件番号 | 80640309 | ||
| 情報公開日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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片町線「放出」駅 徒歩6分 おおさか東線「放出」駅 徒歩6分 地下鉄中央線「高井田」駅 徒歩16分 |
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