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売地

東大阪市大蓮南4丁目 建築条件付き土地

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区画図

【区画図】◆区画図 価格 1,320万円 土地面積 72.25㎡

外観パース

【外観パース】◆外観パース 自由設計につき、間取り変更可能・内外装や設備などお選びいただけます。

区画図

【区画図】◆間取り参考プラン 《建物価格2060～2260万円/建物面積106.92㎡/木造3階建3LDK+カースペース》

その他

【その他】◆外壁材 外壁はニチハのモエンサイディング-M14を標準仕様としています。 湿式抄造製法で安定した品質と優れた強度。付着した汚れを雨水で落とせるマイクロガードで外観の美しさを持続させます。

その他

【その他】◆内装・設備等 ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます！メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

その他

【その他】◆タームガードシステムの設置も可能 5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください）

その他

【その他】◆保険 株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。 引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

その他

【その他】◆打ち合わせ 打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください！

その他

【その他】◆断熱材 吹付断熱への変更も可能ですので、疑問点がございましたらお気軽にご相談ください♪

その他

【その他】◆保証 地盤保証は安心の20年ございます◎ 水廻り設備保証＆躯体保証も付きますので、入居後も安心していただけます。

区画図 外観パース 区画図 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他

価格

1,320万円

交通 おおさか東線 「衣摺加美北」駅 徒歩14分
近鉄大阪線 「弥刀」駅 徒歩16分
関西本線 「加美」駅 徒歩23分
土地面積/坪数 72.25㎡ / 21.85坪 所在地 大阪府東大阪市大蓮南４丁目
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

立地している第一種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です！間取りに制限もなく、人目につきやすい角地で安心で理想的な住まいを築きましょう！駅までは徒歩14分でアクセス可能です！不動産購入のことなら、住まい探しからエリア決め、住宅ローン、アフターフォローまで当社にお任せください！快適な新生活になるよう、全力でサポートいたします(*^^*)

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「東大阪市大蓮南4丁目 建築条件付き土地」はいかがでしょうか◎住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては◎完成済みの建売住宅と違い建築中に施工不良の有無をチェックできる建築条件付です◎駅まで徒歩14分の場所に立地しています◎地元の情報網を活かし、タイムリーな不動産情報をお客様へお届けしております◎あなたの夢を叶える不動産探しは、ぜひ当社にお任せください(*^_^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    布施警察署 大蓮交番

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

東大阪市大蓮南4丁目 建築条件付き土地の物件詳細

所在地 大阪府東大阪市大蓮南４丁目
交通 おおさか東線 「衣摺加美北」駅 徒歩14分
近鉄大阪線 「弥刀」駅 徒歩16分
関西本線 「加美」駅 徒歩23分
価格 1,320万円 坪単価 60.41万円
土地面積 72.25㎡ 建築条件 有
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北側6.5m 間口2.7m) (西側4.5m 間口13.6m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 自由設計対応
その他条件
備考 駅までは徒歩14分でアクセス可能です♪売地をお探しの方におすすめの土地です♪広さの心配がいらない土地面積72.25㎡(公簿)♪中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です♪住まい探しのことなら当社にお任せください♪不動産購入から新生活を始めるまで、トータルサポートいたします♪お客様の夢を叶える住まい探しを、ぜひお手伝いさせてください(^_^)
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物件番号 95804409
情報公開日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日
取引条件の有効期限 2025年11月24日
取扱い会社 グランドホームサービス 株式会社
〒537-0011
大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30
大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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土地坪数 17.81坪 坪単価 76.36万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 大阪府東大阪市荒川３丁目
交通

おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅 徒歩2分

近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩9分

近鉄大阪線「布施」駅 徒歩14分