三陽ハイツ都島1104

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【間取り】価格２，８９０万円◇専有面積７５．３２㎡◇バルコニー面積９．４２㎡◇ＳＲＣ造１３階建て１１階部分◇３ＬＤＫ＋ＤＥＮ◇

【外観】大阪メトロ谷町線「都島」駅より徒歩１３分の大規模マンションでございます☆

【その他】２０２３年４月中旬リフォーム完了予定です◎

価格	2,890万円	交通	地下鉄谷町線「都島」駅徒歩23分おおさか東線「城北公園通」駅徒歩4分地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩24分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	大阪府大阪市都島区大東町１丁目 10-37
専有面積	75.32㎡	築年月(築年数)	1981年 3月 (築42年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「三陽ハイツ都島」：大阪市都島区エリアの新居にピッタリ♪専有面積75.32平米の物件です♪9.42平米の広さのバルコニー面積です♪追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます♪大阪市谷町線都島駅周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか♪交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます♪ぜひお気軽にご連絡ください(^^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

三陽ハイツ都島の物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区大東町１丁目 10-37
交通	地下鉄谷町線「都島」駅徒歩23分おおさか東線「城北公園通」駅徒歩4分地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩24分
価格	2,890万円	管理費	6,020円
修繕積立金	9,030円	修繕積立基金
所在階/階数	11階 / 13階建	築年月(築年数)	1981年 3月(築42年)
専有面積	75.32㎡	バルコニー面積	9.42㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	西
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 13.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 4.5帖 1室 / S(納戸) 3.1帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年4月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：日本住宅管理(株)
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：16,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考	「三陽ハイツ都島」：大阪市都島区エリアの新居にピッタリ！こちらの物件は独立した洗面所があります！駐車場利用代金は1ヵ月16000円です！専有面積75.32㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです！不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください！経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応えいたします(´ω`)
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取引態様	一般媒介	物件番号	75126500
情報公開日	2023年10月2日	次回更新予定日	2023年10月16日
取引条件の有効期限	2023年10月16日
取扱い会社	グランドホームサービス株式会社〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

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営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。