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中古マンション
シャルム京橋
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
快適な生活のために設計された中古マンションです！家族で暮らすのにオススメなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう！リラックスできる空間にしてくれるのが全居室収納の魅力です！南東向きの物件をご紹介しています！物件の向きも確認しましょう！大阪市都島区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せください！経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
シャルム京橋の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪環状線 「京橋」駅
徒歩4分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地 「京橋」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,300万円 | 管理費 | 6,710円 |
| 修繕積立金 | 15,580円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1978年 11月(築45年) |
| 専有面積 | 86.30㎡ | バルコニー面積 | 35.55㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 8.6帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2014年10月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：互光建物管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 電気有 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | スーパーも近いので、お買い物も楽々ですね☆独立した機能性の高い洗面所が魅力の物件です☆洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです☆家族におすすめな3LDK☆設備も充実しています☆当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポートいたします☆経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください☆ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております(*^^*) | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 75944771 |
| 情報公開日 | 2024年10月7日 | 次回更新予定日 | 2024年10月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月21日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1989年 3月 (築35年) |
| 専有面積 | 83.90㎡ | 階数 | 36階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩16分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩25分 |
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 4,300万円 ◆専有面積 86.30㎡ ◆SRC造14階建て9階部分3LDK