中古マンション
都島ロイヤルハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ！大阪市都島区エリアで住まいをお探しなら「都島ロイヤルハイツ」！女性の方を中心にニーズのある、洗面所が独立した物件です！高機能トイレ付なので快適に過ごせます！不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします！こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
-
約385ｍ / 徒歩5分高倉幼稚園 -
約188ｍ / 徒歩3分トレジャーキッズともぶち保育園
-
約778ｍ / 徒歩10分大阪市立都島小学校
-
約464ｍ / 徒歩6分大阪市立高倉中学校
-
約1,004ｍ / 徒歩13分友渕公園
-
約129ｍ / 徒歩2分マルハチ 都島店
-
約232ｍ / 徒歩3分ライフ 都島高倉店
-
約920ｍ / 徒歩12分ジャパン 都島店
-
約193ｍ / 徒歩3分ミニストップ 都島友渕町店
-
約216ｍ / 徒歩3分ウエルシア都島友渕店
-
約67ｍ / 徒歩1分ふなうち内科クリニック
-
約179ｍ / 徒歩3分ゆうちょ銀行都島店
-
約179ｍ / 徒歩3分都島郵便局
-
約324ｍ / 徒歩5分都島警察署 友渕町交番
-
約242ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 大阪高倉町1丁目店
-
約75ｍ / 徒歩1分メイプル薬局 都島店
-
約204ｍ / 徒歩3分ツヂ病院
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
都島ロイヤルハイツの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「都島」駅
徒歩7分 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩16分 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩19分 |
||
| 価格 | 2,380万円 | 管理費 | 9,590円 |
| 修繕積立金 | 12,690円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 11階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1974年 7月(築49年) |
| 専有面積 | 70.48㎡ | バルコニー面積 | 8.81㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2022年10月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：関電コミュニティ(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 都島ロイヤルハイツの詳しい情報♪ご家族にも十分な広さの3LDK物件です♪専有面積70.48㎡の物件はいかがですか♪南向きの物件に住んでみませんか♪こちらからご覧ください♪当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ねください♪当社がしっかりとサポートいたします(*´ω`*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 76080244 |
| 情報公開日 | 2023年9月25日 | 次回更新予定日 | 2023年10月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月9日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
リバーサイドともぶち２４号棟
| 価格 | 2,390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1983年 7月 (築40年) |
| 専有面積 | 84.00㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩13分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩16分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩19分 |
||
中古マンション
リバーサイドともぶち34号棟
| 価格 | 2,450 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1984年 5月 (築39年) |
| 専有面積 | 85.01㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩17分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩24分 |
||
【間取り】価格２，３８０万円◇専有面積７０．４８㎡◇バルコニー面積８．８１㎡◇ＳＲＣ造１１階建て１１階部分◇３ＬＤＫ◇