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中古マンション
ローレルスクエア都島エル・フラッツ２番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
多くの方からご好評頂いているローレルスクエア都島エル・フラッツ２番館のご紹介☆こちらは南向きの物件です☆専有面積79.24㎡の物件はいかがですか☆バルコニーの広さは19.76平米です☆大阪市都島区エリア内にある大阪市谷町線都島駅周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せください☆新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約363ｍ / 徒歩5分ゆうちょ銀行都島店
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約363ｍ / 徒歩5分都島郵便局
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約584ｍ / 徒歩8分都島警察署 友渕町交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
ローレルスクエア都島エル・フラッツ２番館の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「都島」駅
徒歩9分 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩19分 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 4,750万円 | 管理費 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 9,280円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 2003年 2月(築20年) |
| 専有面積 | 79.24㎡ | バルコニー面積 | 19.76㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 16.2帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：近畿住宅管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | ホームセキュリティ月:1,540円 インターネット接続費用月:1,320円 | ||
| 備考 | システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です♪ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です♪中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです♪駅から徒歩9分の物件です♪不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください♪経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします♪ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております(^_^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 78282463 |
| 情報公開日 | 2023年9月25日 | 次回更新予定日 | 2023年10月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月9日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1991年 3月 (築32年) |
| 専有面積 | 91.28㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目 | ||
| 交通 |
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩4分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩10分 地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩19分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2010年 9月 (築13年) |
| 専有面積 | 75.09㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩8分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩21分 |
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【間取り】価格４，７５０万円◆専有面積７９．２４㎡◆バルコニー面積１９．７６㎡◆ＳＲＣ造陸屋根１５階建て３階部分◆３ＬＤＫ◆