中古マンション
都島ロイヤルハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
多くの方からご好評頂いている都島ロイヤルハイツのご紹介！こちらの物件は洗面所が独立しています！日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか！浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です！不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください！経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応えいたします(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約179ｍ / 徒歩3分都島郵便局
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約324ｍ / 徒歩5分都島警察署 友渕町交番
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約236ｍ / 徒歩3分キリン堂 都島東店
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
都島ロイヤルハイツの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「都島」駅
徒歩7分 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩15分 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 2,380万円 | 管理費 | 8,160円 |
| 修繕積立金 | 10,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 11階建 地下10階 | 築年月(築年数) | 1974年 7月(築49年) |
| 専有面積 | 59.95㎡ | バルコニー面積 | 8.32㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年4月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：関電コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 共有部分電気料月:1,200円 | ||
| 備考 | 都島ロイヤルハイツの詳しい情報！駐車場利用代金は1ヵ月15000円です！ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です！2,380万円の物件となっており、経済面でも魅力的です！住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです！弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポートいたしますので、安心してお任せください(*^_^*) | ||
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| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 79070869 |
| 情報公開日 | 2023年9月25日 | 次回更新予定日 | 2023年10月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月9日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1983年 7月 (築40年) |
| 専有面積 | 84.00㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩13分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩16分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩19分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1984年 5月 (築39年) |
| 専有面積 | 85.01㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩17分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩24分 |
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【間取り】価格２，３８０万円◆専有面積５９．９５㎡◆バルコニー面積８．３２㎡◆鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建て１０階部分◆３ＬＤＫ◆