中古マンション
ディオフェルティ都島
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ディオフェルティ都島」のここがイチオシ◎物件の向きは南向きです◎10.54平米のバルコニーが付いた物件です◎中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう◎不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください◎当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約291ｍ / 徒歩4分ジャパン 都島店
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約457ｍ / 徒歩6分北おおさか信用金庫赤川町支店
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約272ｍ / 徒歩4分都島大東郵便局
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約658ｍ / 徒歩9分都島警察署 友渕町交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
ディオフェルティ都島の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩7分 地下鉄今里筋線 「関目成育」駅 徒歩26分 京阪本線 「関目」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 3,280万円 | 管理費 | 9,050円 |
| 修繕積立金 | 14,240円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1994年 11月(築28年) |
| 専有面積 | 60.76㎡ | バルコニー面積 | 10.54㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 9.1帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 住宅情報基盤積立金月:1,000円 特別修繕積立金月:735円 | ||
| 備考 | シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません◎今回紹介するのは、専有面積が60.76平米◎お子様のいらっしゃるご家庭にもオススメの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう◎こちらの物件は南向きです◎新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼ください◎お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 79350332 |
| 情報公開日 | 2023年9月18日 | 次回更新予定日 | 2023年10月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月2日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1984年 2月 (築39年) |
| 専有面積 | 68.22㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩12分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 2,998 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1987年 3月 (築36年) |
| 専有面積 | 62.72㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」駅 徒歩8分 京阪本線「野江」駅 徒歩17分 地下鉄今里筋線「関目成育」駅 徒歩19分 |
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【間取り】価格３，２８０万円◆専有面積６０．７６㎡◆バルコニー面積１０．５４㎡◆ＲＣ造９階建て４階部分◆３ＬＤＫ◆