中古マンション
京橋グリーンハイツ二号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「京橋グリーンハイツ二号棟」です☆防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです☆パーキングスペース利用料金は18000円です☆システムキッチン付きの物件です☆大阪市都島区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せください☆信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供いたします(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
-
約187ｍ / 徒歩3分育生幼稚園 -
約441ｍ / 徒歩6分東野田ちどり保育園
-
約741ｍ / 徒歩10分大阪市立都島小学校
-
約666ｍ / 徒歩9分大阪市立都島中学校
-
約469ｍ / 徒歩6分都島公園
-
約290ｍ / 徒歩4分mandai(万代) 都島店
-
約664ｍ / 徒歩9分ドン・キホーテ京橋店
-
約832ｍ / 徒歩11分ディスカウントスーパーミキ桜の宮店
-
約293ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 東野田四丁目店
-
約192ｍ / 徒歩3分スギドラッグ 都島中通店
-
約259ｍ / 徒歩4分東朋病院
-
約773ｍ / 徒歩10分関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗)
-
約280ｍ / 徒歩4分都島南通郵便局
-
約850ｍ / 徒歩11分城東警察署 野江交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
京橋グリーンハイツ二号棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「京橋」駅
徒歩7分 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 6,010円 |
| 修繕積立金 | 11,850円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 14階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 1982年 11月(築41年) |
| 専有面積 | 79.02㎡ | バルコニー面積 | 9.04㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
4LDK
LDK 16.4帖 1室 / 洋室 5.5帖 2室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.1帖 1室 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年11月完成予定 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大和ライフネクスト(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：18,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / バリアフリー / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます！79.02以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください！動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります！玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます！不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です！失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください！メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 79962887 |
| 情報公開日 | 2023年12月11日 | 次回更新予定日 | 2023年12月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月25日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
リバーサイドともぶち36号棟
| 価格 | 3,300 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1984年 5月 (築39年) |
| 専有面積 | 95.28㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩16分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩24分 |
||
【間取り】価格３，５８０万円◆専有面積７９．０２㎡◆バルコニー面積９．０４㎡◆SRC造15階建て14階部分◆4LDK◆