中古マンション
三陽ハイツ都島
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
家族で暮らすのにオススメなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう！地上13階建てでお問い合わせも多い物件です！南向きの物件です！立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます！お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝いいたします！ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
-
約563ｍ / 徒歩8分幼稚園型認定こども園淀川幼稚園 -
約305ｍ / 徒歩4分毛馬保育所
-
約622ｍ / 徒歩8分大阪市立高倉小学校
-
約1,069ｍ / 徒歩14分大阪市立友渕中学校
-
約594ｍ / 徒歩8分城北緑道
-
約340ｍ / 徒歩5分スーパーマーケット コノミヤ 赤川店
-
約419ｍ / 徒歩6分ジャパン 都島店
-
約223ｍ / 徒歩3分ローソン 城北公園通駅西店
-
約370ｍ / 徒歩5分ライフォート 赤川店
-
約218ｍ / 徒歩3分吉見医院
-
約411ｍ / 徒歩6分北おおさか信用金庫赤川町支店
-
約226ｍ / 徒歩3分都島大東郵便局
-
約786ｍ / 徒歩10分都島警察署 友渕町交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
三陽ハイツ都島の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩2分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩21分 地下鉄今里筋線 「関目成育」駅 徒歩28分 |
||
| 価格 | 2,499万円 | 管理費 | 5,480円 |
| 修繕積立金 | 8,220円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1981年 3月(築42年) |
| 専有面積 | 68.57㎡ | バルコニー面積 | 9.32㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.0帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年7月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本住宅管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：16,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こちらの物件は南向きです♪駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます♪追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません♪専有面積が68.57㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です♪当社は確かな不動産情報をご提供しております♪こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡ください♪経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(^_^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 79989949 |
| 情報公開日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
リバーサイドともぶち２４号棟
| 価格 | 2,390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1983年 7月 (築40年) |
| 専有面積 | 84.00㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩13分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩16分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩19分 |
||
中古マンション
リバーサイドともぶち34号棟
| 価格 | 2,450 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1984年 5月 (築39年) |
| 専有面積 | 85.01㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩17分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩24分 |
||
【間取り】価格２，４９９万円◆専有面積６８．５７㎡◆バルコニー面積９．３２㎡◆鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建て2階部分◆3LDK◆