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中古マンション

都島友渕町アーバンコンフォート

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間取り

【間取り】価格４，６８０万円◆専有面積８１．９０㎡◆バルコニー面積２８．９８㎡◆鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て2階部分◆4LDK◆

外観

【外観】【外観】 JRおおさか東線「城北公園通」駅より徒歩5分と利便性の高い立地にございます☆

居間・リビング

【居間・リビング】【LDK　約15.7帖】 南向きのリビングダイニングルームは、陽当たり＆通風良好でございます◎

キッチン

【キッチン】【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きの対面式システムキッチンは、ママにうれしいポイントです♪

浴室

【浴室】【浴室】 浴室乾燥機＆追い炊き機能付きの豪華なバスルームでございます☆

トイレ

【トイレ】【トイレ】 2023年9月内装リフォーム完了につき、大変きれいなお家でございます◎

独立洗面台

【独立洗面台】【洗面脱衣室】 広々とした洗面脱衣室は、慌ただしい時間でも安心ですね♪

洋室

【洋室】【洋室　約6帖】 ペット飼育可能なマンションでございます◎

バルコニー

【バルコニー】【バルコニー】 希少な南西角部屋でございます☆ 弊社はローン経験豊富なスタッフが多数在籍していますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

間取り 外観 居間・リビング キッチン 浴室 トイレ 独立洗面台 洋室 バルコニー

価格

4,680万円

交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩22分
地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩25分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目
専有面積 81.90㎡ 築年月(築年数) 2001年 10月 (築22年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

こだわりポイント満載の都島友渕町アーバンコンフォート◎防犯カメラが付いているので、安心して生活ができます◎浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です◎ここで紹介する物件は、部屋の向きが南西向きの物件です◎不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください◎経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応えいたします(^^)

宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます◎専有面積81.9平米で広々している物件です◎スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です◎物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう◎こちら南西向きです◎不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です◎失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください◎メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております(*^^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    都島警察署 淀川交番

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

都島友渕町アーバンコンフォートの物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩22分
地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩25分
価格 4,680万円 管理費 10,650円
修繕積立金 12,290円 修繕積立基金
所在階/階数 2階 / 13階建 築年月(築年数) 2001年 10月(築22年)
専有面積 81.90㎡ バルコニー面積 28.98㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） 主要採光面 南西
間取り 4LDK
LDK 15.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.0帖 2室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年9月
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：関電コミュニティ株式会社
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金：7,500円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 多くの方からご好評頂いている都島友渕町アーバンコンフォートのご紹介♪不審者対策に欠かせないオートロックも備えています♪今回紹介するのは、専有面積が81.9平米♪追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです♪帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね♪ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう(*^^*)
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取引態様 一般媒介 物件番号 81006347
情報公開日 2023年11月27日 次回更新予定日 2023年12月11日
取引条件の有効期限 2023年12月11日
取扱い会社 グランドホームサービス 株式会社
〒537-0011
大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30
大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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