中古マンション
ファミール都島パークサイド
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ！大阪市都島区エリアで住まいをお探しなら「ファミール都島パークサイド」！システムキッチン付きの物件です！浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！バルコニーの広さは26.79平米です！当社はお客様の住まい探しをお手伝いします！こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください！また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします(^o^)
大阪市都島区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミール都島パークサイド」はいかがでしょうか！バルコニーをご活用いただけます！日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか！開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです！ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します！ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください！全力でサポートいたします(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約473ｍ / 徒歩6分幼稚園型認定こども園淀川幼稚園 -
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約270ｍ / 徒歩4分都島大東郵便局
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約852ｍ / 徒歩11分都島警察署 淀川交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
ファミール都島パークサイドの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩4分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩22分 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 4,180万円 | 管理費 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 14,830円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 1990年 10月(築34年) |
| 専有面積 | 82.41㎡ | バルコニー面積 | 26.79㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
4LDK
LDK 16.1帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 4.7帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年7月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱他所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：16,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | リモコン代一括:1万2,500円 操作キー使用料一括:1,500円 | ||
| 備考 | 新着情報：ファミール都島パークサイドの空室情報ならコチラ！価格が4,180万円の物件はこちらです！バルコニーが26.79㎡の大きさの物件です！バルコニーが付いています！住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです！こだわりやご要望などあれば、当社にお任せください(^^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 88645890 |
| 情報公開日 | 2024年10月7日 | 次回更新予定日 | 2024年10月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月21日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】【間取り図】 ◆価格 4,180万円 ◆専有面積 82.41㎡ ◆構造間取り SRC造15階建て4階部分4LDK ◆築年月 1990年10月