中古マンション
シャルム京橋
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます◎玄関収納もありますので、スッキリと片付きます◎駅から徒歩5分の駅近物件です◎3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります◎大阪市都島区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます◎ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせください(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約869ｍ / 徒歩11分町立鴫野会館
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
シャルム京橋の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪環状線 「京橋」駅
徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地 「京橋」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | 4,950円 |
| 修繕積立金 | 11,420円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1978年 11月(築46年) |
| 専有面積 | 63.28㎡ | バルコニー面積 | 7.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.2帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：互光建物管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新着情報：シャルム京橋の空室情報ならコチラ◎2,980万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう◎洗面台付きで朝の身支度も困りません◎駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩5分圏内に駅あり◎大阪環状線京橋駅近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼ください◎経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします(*´ω`*) | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 90866732 |
| 情報公開日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年2月3日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩13分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩24分 |
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 2,980万円 ◆専有面積 63.28㎡ ◆構造間取り SRC造14階建て4階部分3LDK ◆築年月 1978年11月