中古マンション
京橋グリーンハイツ1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
地上15階建てで、住みやすい物件です♪浴室乾燥機付きの物件は、お風呂に干せば部屋干しをしなくて済むので広々と居住スペースが確保できます♪動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります♪大阪市長堀鶴見緑地京橋駅周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか♪交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます♪ぜひお気軽にご連絡ください(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約322ｍ / 徒歩5分中野福祉会館
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
京橋グリーンハイツ1号棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「京橋」駅
徒歩8分 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩10分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,380万円 | 管理費 | 5,740円 |
| 修繕積立金 | 11,320円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 15階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 1982年 11月(築42年) |
| 専有面積 | 75.47㎡ | バルコニー面積 | 12.69㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年12月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：13,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | トランクルーム使用料月:400円 | ||
| 備考 | 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです♪地上15階建てで、住みやすい物件です♪12.69㎡のバルコニー面積の物件です♪追い焚き機能付きで水道代の節約につながります♪大阪市都島区で新居を手に入れるなら、大阪市長堀鶴見緑地京橋駅周辺でお求めください♪利便性の高い暮らしが可能です♪ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております(*´ω`*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 93020612 |
| 情報公開日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩24分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩23分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩12分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 地下鉄谷町線「野江内代」駅 徒歩22分 |
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【間取り】◆間取り図 価格 3,380万円 専有面積 75.47㎡ 構造間取り SRC造15階建て15階部分3LDK 築年月 1982年11月