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中古マンション
ローレルコート城北公園通り2番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ◎大阪市都島区エリアで住まいをお探しなら「ローレルコート城北公園通り2番館」◎15階建ての物件ならいつでも快適です◎13.8平米の広さのバルコニー面積です◎不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です◎失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください◎メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約748ｍ / 徒歩10分都島警察署 淀川交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
ローレルコート城北公園通り2番館の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩14分 阪急千里線 「柴島」駅 徒歩28分 淀川小学校バス停下車 徒歩4分 |
||
| 価格 | 3,680万円 | 管理費 | 7,660円 |
| 修繕積立金 | 14,810円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 1999年 3月(築26年) |
| 専有面積 | 77.45㎡ | バルコニー面積 | 13.80㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.1帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：近鉄住宅管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 専用ポーチ使用料月:1,100円 | ||
| 備考 | 新着情報：ローレルコート城北公園通り2番館の空室情報ならコチラ♪物件の向きは南向きです♪3,680万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう♪専有面積77.45平米の物件は住み心地が良いと評判です♪不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします♪こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください(^_^) | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 93087148 |
| 情報公開日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩24分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩23分 |
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| 専有面積 | 83.90㎡ | 階数 | 36階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩12分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 地下鉄谷町線「野江内代」駅 徒歩22分 |
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【間取り】◆間取り図 価格 3,680万円 専有面積 77.45㎡ 構造間取り SRC造15階建て6階部分3LDK 築年月 1999年3月