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中古マンション
ベル・パークシティ画地ⅡG棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のベル・パークシティ画地ⅡG棟♪IHクッキングヒーター付きの物件です♪デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています♪開放感のある間取りの3LDK物件です♪不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください♪経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします♪ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約550ｍ / 徒歩7分高倉幼稚園 -
約318ｍ / 徒歩4分トレジャーキッズともぶち保育園
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約431ｍ / 徒歩6分都島警察署友渕町交番
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約473ｍ / 徒歩6分都島消防署高倉出張所
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
ベル・パークシティ画地ⅡG棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「都島」駅
徒歩13分 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩13分 高倉町二丁目（大阪府）バス停下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 4,190万円 | 管理費 | 10,634円 |
| 修繕積立金 | 27,070円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 11階 / 36階建 | 築年月(築年数) | 1987年 2月(築38年) |
| 専有面積 | 96.68㎡ | バルコニー面積 | 12.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年1月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：14,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / メゾネット / バルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 全体修繕積立金月:1,450円 | ||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「ベル・パークシティ画地ⅡG棟」です！4,190万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう！来客が一目でわかるTVインターホン付き！防犯性の高いオートロック付き物件で安心して暮らせます！不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします！こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 93728539 |
| 情報公開日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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サニーヒルズ都島北通
| 価格 | 3,698 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2000年 12月 (築24年) |
| 専有面積 | 60.50㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」駅 徒歩7分 京阪本線「野江」駅 徒歩16分 地下鉄今里筋線「関目成育」駅 徒歩19分 |
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【間取り】◆間取り図 価格 4,190万円 専有面積 96.68㎡ 構造間取り SRC造36階建て11階部分3LDK 築年月 1987年2月