中古マンション
サンヴェール森之宮900
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
多くの方からご好評頂いているサンヴェール森之宮のご紹介！こちらの物件は南向きです！ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります！周辺環境も充実の11階建ての物件！大阪市東成区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます！ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせください(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約356ｍ / 徒歩5分大阪市立北中道幼稚園 -
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約1,065ｍ / 徒歩14分関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗)
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約83ｍ / 徒歩2分東成中道郵便局
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約256ｍ / 徒歩4分東成警察署 中道交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
サンヴェール森之宮の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中道２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪環状線 「森ノ宮」駅
徒歩7分 地下鉄中央線 「森ノ宮」駅 徒歩7分 地下鉄千日前線 「今里」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,550万円 | 管理費 | 6,850円 |
| 修繕積立金 | 7,140円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1996年 2月(築27年) |
| 専有面積 | 63.44㎡ | バルコニー面積 | 16.65㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：(株)浪速管理 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：20,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 二重サッシ / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こちらの物件は3,550万円です♪追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます♪独立洗面所のある物件です♪今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです♪当社は確かな不動産情報をご提供しております♪こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡ください♪経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(^_^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 78291992 |
| 情報公開日 | 2023年9月18日 | 次回更新予定日 | 2023年10月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月2日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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サンヴェール大今里ガーデンプラザ
| 価格 | 3,080 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1999年 2月 (築24年) |
| 専有面積 | 60.84㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市東成区大今里西１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄千日前線「今里」駅 徒歩4分 地下鉄今里筋線「今里」駅 徒歩4分 地下鉄中央線「緑橋」駅 徒歩11分 |
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クレールメゾン今里ヴィサージュ
| 価格 | 3,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2001年 11月 (築21年) |
| 専有面積 | 68.16㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄千日前線「今里」駅 徒歩7分 大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩11分 近鉄大阪線「今里」駅 徒歩18分 |
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【間取り】価格３，５５０万円◆専有面積６３．４４㎡◆バルコニー面積１６．６５㎡◆ＳＲＣ造１１階建て９階部分◆３ＬＤＫ◆