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中古マンション
エンゼルシティフラッツ新深江
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます◎専有面積が76㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか◎ゆとりある暮らしを実現する、3,280万円の物件です◎床暖房の機能が付いています◎お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします◎ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください(^^)
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「エンゼルシティフラッツ新深江」はいかがでしょうか☆専有面積が76㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか☆床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります☆TVインターホン付きなので、女性の方も安心です☆交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う大阪市千日前線新深江駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています☆ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約388ｍ / 徒歩5分あい・あい保育園新深江園
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約344ｍ / 徒歩5分宮本クリニック
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約492ｍ / 徒歩7分土谷内科医院
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約489ｍ / 徒歩7分関西みらい銀行 今里支店(旧近畿大阪銀行店舗)
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約244ｍ / 徒歩4分東成今里郵便局
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約35ｍ / 徒歩1分東成警察署新道橋交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
エンゼルシティフラッツ新深江の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区神路４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線 「新深江」駅
徒歩4分 近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩10分 地下鉄今里筋線 「今里」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,280万円 | 管理費 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 13,680円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 2007年 5月(築17年) |
| 専有面積 | 76.00㎡ | バルコニー面積 | 15.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：3,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / 陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床暖房 / トランクルーム / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 日々の通勤や通学にも便利な、徒歩4分圏内に駅のある物件です！15.6㎡のバルコニー付き物件です！給湯設備付きなので、お風呂やお皿洗いなども快適です！中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです！大阪市東成区にある大阪市千日前線新深江駅周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せください！住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 85621919 |
| 情報公開日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年2月3日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 3,280万円 ◆専有面積 76.00㎡ ◆RC造11階建て3階部分3LDK