中古マンション
シャルマンコーポ今里
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
高層建築がお好きな方は12階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう！動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります！20.46㎡のバルコニー付き物件です！住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです！弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポートいたしますので、安心してお任せください(^_^)
こだわりポイント満載のシャルマンコーポ今里♪足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です♪購入価格2,078万円と、ニーズの高い価格帯の物件です♪駐車スペースの利用料として、月16000円が必要です♪不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください♪経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応えいたします(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約318ｍ / 徒歩4分生野中川一郵便局
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約72ｍ / 徒歩1分ローソン 大今里南一丁目店
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約198ｍ / 徒歩3分竹井クリニック
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約109ｍ / 徒歩2分今里ハートクリニック
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約156ｍ / 徒歩2分近畿産業信用組合生野支店
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
シャルマンコーポ今里の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線 「今里」駅
徒歩6分 近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩9分 大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 2,060万円 | 管理費 | 9,609円 |
| 修繕積立金 | 12,049円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 1977年 9月(築45年) |
| 専有面積 | 76.26㎡ | バルコニー面積 | 20.46㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
4LDK
LDK 13.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年1月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフネクスト(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：16,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載のシャルマンコーポ今里◎1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です◎今回紹介するのは、専有面積が76.26平米◎生活騒音の負担も軽めな角住戸はお薦めです◎お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大阪市生野区で新たな住まいをお求めください◎当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 75675552 |
| 情報公開日 | 2023年6月5日 | 次回更新予定日 | 2023年6月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月19日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】価格２，０６０万円◇専有面積７６．２６㎡◇バルコニー面積２０．４６㎡◇ＳＲＣ造１２階建て３階部分◇4ＬＤＫ◇