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中古マンション
シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通り
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
開放感のある間取りの3LDK物件です☆防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています☆バルコニーが13.01㎡の大きさの物件です☆TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です☆不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください☆経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応えいたします(^o^)
オートロック設備が付いており、防犯性が高いです！TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます！浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます！地上10階建ての物件です！大阪市生野区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます！ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせください(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1ｍ / 徒歩1分生野警察署 巽東交番
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約308ｍ / 徒歩4分食品館アプロ たつみ店
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約30ｍ / 徒歩1分JA大阪市巽支店
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通りの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線 「南巽」駅
徒歩7分 おおさか東線 「ＪＲ長瀬」駅 徒歩21分 関西本線 「東部市場前」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 2,998万円 | 管理費 | 12,740円 |
| 修繕積立金 | 16,760円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 2001年 5月(築22年) |
| 専有面積 | 67.03㎡ | バルコニー面積 | 13.01㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 北東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年8月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：フジ・アニメティサービス(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：13,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 専有面積は67.03㎡となっており広々とした空間で生活することができます！利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです！不審者対策に欠かせないオートロックも備えています！人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね！そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 80725355 |
| 情報公開日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】価格２，９９８万円◆専有面積６７．０３㎡◆バルコニー面積１３．０１㎡◆RC造10階建て8階部分◆3LDK◆