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中古マンション

ディオ・フェルティ旭公園

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 3,480万円 専有面積 66.15㎡ 構造間取り RC造11階建7階部分3LDK 築年月 1995年11月

外観

【外観】◆外観 JRおおさか東線「城北公園通」駅より徒歩10分と利便性の高い立地にございます。

居間・リビング

【居間・リビング】◆LDK 約11帖 バルコニーに面したLDKは、陽当たり通風良好でございます。

浴室

【浴室】◆浴室 マンションでは希少な窓付きの浴室です。

独立洗面台

【独立洗面台】◆洗面脱衣室 三面鏡やボウル下に収納ができ、きれいな状態が保てます。

トイレ

【トイレ】◆トイレ きれいで清潔感溢れるトイレは家族みんなが快適に使用できます。

洋室

【洋室】◆洋室 約4.3帖 2025年8月内装リフォーム完成につき、新築気分が味わえます。

洋室

【洋室】◆洋室 約5.6帖 現在空室ですので、ぜひ現地を実際にご覧ください。

展望

【展望】◆眺望 高層階×角部屋で陽当たり通風眺望良好です。

エントランス

【エントランス】◆エントランス 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

間取り 外観 居間・リビング 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 洋室 展望 エントランス

価格

3,480万円

交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 「関目高殿」駅 徒歩17分
地下鉄今里筋線 「関目成育」駅 徒歩22分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市旭区高殿２丁目
専有面積 66.15㎡ 築年月(築年数) 1995年 11月 (築30年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

3,480万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう！利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです！中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です！オートロック設備が付いており、防犯性が高いです！大阪市旭区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せください！信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供いたします(^o^)

ぜひ一度見ていただきたい、「ディオ・フェルティ旭公園」です！浴室乾燥機付きの物件は、お風呂に干せば部屋干しをしなくて済むので広々と居住スペースが確保できます！ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります！地上11階建てでお問い合わせも多い物件です！お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大阪市旭区で新たな住まいをお求めください！当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします(#^^#)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

ディオ・フェルティ旭公園の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区高殿２丁目
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 「関目高殿」駅 徒歩17分
地下鉄今里筋線 「関目成育」駅 徒歩22分
価格 3,480万円 管理費 7,670円
修繕積立金 14,550円 修繕積立基金
所在階/階数 7階 / 11階建 築年月(築年数) 1995年 11月(築30年)
専有面積 66.15㎡ バルコニー面積 21.76㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 北
間取り 3LDK
LDK 11.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2025年8月
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場 月額料金：14,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック
その他条件 住宅情報盤積立金月:1,000円 CATV使用料月:748円 専用ポーチ使用料月:180円
備考 「ディオ・フェルティ旭公園」：大阪市旭区エリアの新居にピッタリ！防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです！全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはオススメです！システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります！当社は確かな不動産情報をご提供しております！こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡ください！経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(^^)
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取引態様 仲介 物件番号 98206235
情報公開日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日
取引条件の有効期限 2025年11月24日
取扱い会社 グランドホームサービス 株式会社
〒537-0011
大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30
大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 大阪府大阪市旭区高殿２丁目
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おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩10分

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地下鉄今里筋線「関目成育」駅 徒歩22分