中古マンション

アールヴェール城東

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間取り

【間取り】◆価格3,980万円 ◆専有面積82.58㎡ ◆バルコニー面積13.43㎡ ◆SRC造14階建て2階部分3LDK

外観

【外観】【外観】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅より徒歩約6分と利便性の高い立地にございます◎

居間・リビング

【居間・リビング】【LDK 約20帖】 広々としたリビングダイニングルームは、陽当たり・通風良好な南向きでございます☆

キッチン

【キッチン】【キッチン】 十分なスペースを設けたキッチンスペースは、ママにうれしいポイントです♪

浴室

【浴室】【浴室】 便利な浴室乾燥機付きのバスルームでございます☆

独立洗面台

【独立洗面台】【洗面化粧台】 三面鏡裏や洗面下にたっぷりと収納ができ、すっきりとお使いいただけます♪

トイレ

【トイレ】【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは、家族みんなが気持ちよく使用できます☆

洋室

【洋室】【洋室 約5帖】 弊社はリフォームも得意としていますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい☆

和室

【和室】【和室 約6帖】 様々な用途に使える和室は大変便利でございます!

バルコニー

【バルコニー】【バルコニー】 ワイドバルコニーはお洗濯物干しもラクラクですね◎ 弊社はローン経験豊富なスタッフが多数在籍していますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

間取り 外観 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 和室 バルコニー

価格

3,980万円

交通 地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
京阪本線 「野江」駅 徒歩14分
片町線 「鴫野」駅 徒歩18分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市城東区今福西6丁目
専有面積 82.58㎡ 築年月(築年数) 2004年 5月 (築20年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

こちらは南向きの物件です◎来訪者の顔が見えるTVインターホン付き◎浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます◎14階建てのオススメの建物がコチラです◎不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください◎当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします(^o^)

専有面積は82.58㎡です♪床暖房付き物件ならば、ヒーターのように毎年出し入れするなどの面倒な作業を減らせます♪動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります♪お子様のいらっしゃるご家庭にもオススメの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう♪不動産の購入をご検討されているなら、大阪市城東区ではいかがでしょうか♪新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします(*´ω`*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園

営業時間:9時30分~19時 / 定休日:毎週水曜日

アールヴェール城東の物件詳細

所在地 大阪府大阪市城東区今福西6丁目
交通 地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
京阪本線 「野江」駅 徒歩14分
片町線 「鴫野」駅 徒歩18分
価格 3,980万円 管理費 6,700円
修繕積立金 13,710円 修繕積立基金
所在階/階数 2階 / 14階建 築年月(築年数) 2004年 5月(築20年)
専有面積 82.58㎡ バルコニー面積 13.43㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2023年5月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:(株)合同社計画研究
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床暖房 / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件 ネット使用料月:1,470円
備考 こちらは14階建ての物件です◎こちらは南向きの物件です◎ぜひ一度ご覧ください◎家族におすすめな3LDK◎設備も充実しています◎駅から徒歩6分圏内に立地しています◎大阪市城東区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せください◎経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします(^^)
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 79970807
情報公開日 2024年5月20日 次回更新予定日 2024年6月3日
取引条件の有効期限 2024年6月3日
取扱い会社 グランドホームサービス 株式会社
〒537-0011
大阪府大阪市東成区東今里1丁目5-30
大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

営業時間:9時30分~19時 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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