中古マンション
プレジデント城東
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
浴室乾燥機付きの物件は、乾燥するまでの時間も短縮されるので忙しくて洗濯物をためこんでしまう人にもおすすめです♪機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます♪近年ニーズが高まっている浄水器がついてます♪大阪市城東区にある大阪市今里筋線蒲生四丁目駅周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せください♪住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします(^_^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約226ｍ / 徒歩3分城東蒲生郵便局
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約445ｍ / 徒歩6分城東警察署
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約270ｍ / 徒歩4分コクミンドラッグ 蒲生四丁目駅店
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
プレジデント城東の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄今里筋線 「蒲生四丁目」駅
徒歩1分 地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅 徒歩5分 京阪本線 「野江」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,499万円 | 管理費 | 8,380円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1975年 5月(築50年) |
| 専有面積 | 69.36㎡ | バルコニー面積 | 3.01㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年3月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：エム・ケイ企画株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / リノベーション / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | 安心修理サポート一括:11万円 | ||
| 備考 | 「プレジデント城東」のここがイチオシ◎周辺環境も充実の11階建ての物件◎専有面積は69.36㎡です◎2,499万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です◎初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね◎そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください◎当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます(*^^*) | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 86712813 |
| 情報公開日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月24日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,599 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1975年 6月 (築50年) |
| 専有面積 | 68.88㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅 徒歩3分 地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅 徒歩13分 地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 2,790 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1988年 3月 (築37年) |
| 専有面積 | 61.92㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄今里筋線「鴫野」駅 徒歩12分 片町線「鴫野」駅 徒歩14分 おおさか東線「鴫野」駅 徒歩13分 |
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 2,499万円 ◆専有面積 69.36㎡ ◆SRC造11階建て7階部分3LDK