中古マンション
四季彩都くすのき館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市城東区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「四季彩都くすのき館」はいかがでしょうか☆TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です☆価格も3,690万円と、この条件の物件としては魅力的です☆浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です☆新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼ください☆お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約618ｍ / 徒歩8分城東新喜多東郵便局
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約573ｍ / 徒歩8分城東警察署 今福交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
四季彩都くすのき館の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「鴫野」駅
徒歩8分 おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩8分 地下鉄今里筋線 「鴫野」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 3,690万円 | 管理費 | 6,310円 |
| 修繕積立金 | 9,470円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 13階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1996年 7月(築28年) |
| 専有面積 | 63.13㎡ | バルコニー面積 | 11.09㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.4帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年7月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：自主管理、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本管財住宅管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：13,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 組合費月:500円 住宅情報盤積立金月:1,000円 | ||
| 備考 | 大阪市城東区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「四季彩都くすのき館」はいかがでしょうか！鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます！浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！大阪市城東区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せください！経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします(*^_^*) | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 87892957 |
| 情報公開日 | 2024年9月16日 | 次回更新予定日 | 2024年9月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月30日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2004年 7月 (築20年) |
| 専有面積 | 65.73㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「鴫野」駅 徒歩5分 地下鉄今里筋線「鴫野」駅 徒歩5分 片町線「鴫野」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,890 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1983年 2月 (築41年) |
| 専有面積 | 84.19㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区森之宮２丁目 | ||
| 交通 |
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩8分 地下鉄中央線「森ノ宮」駅 徒歩8分 地下鉄今里筋線「緑橋」駅 徒歩9分 |
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 3,690万円 ◆専有面積 63.13㎡ ◆構造間取り SRC造地下1階地上13階建て7階部分3LDK ◆築年月 1996年8月