中古マンション
プレサンスロジェ野江駅前
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
洗面台にこだわる方にもご満足いただける設計になっております！システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます！セキュリティが充実している物件です！TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます！お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします！ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください(^o^)
「プレサンスロジェ野江駅前」：大阪市城東区エリアの新居にピッタリ♪5,630万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか♪オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がないという安心感があります♪南向きの物件のご紹介♪不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です♪失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください♪メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約352ｍ / 徒歩5分野江幼稚園 -
約215ｍ / 徒歩3分成育保育園
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約12ｍ / 徒歩1分大阪市立成育小学校
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約279ｍ / 徒歩4分大阪市立蒲生中学校
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約889ｍ / 徒歩12分大阪市立城東屋内プール
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約488ｍ / 徒歩7分蒲生公園
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約250ｍ / 徒歩4分阪急OASIS(オアシス) 野江店
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約87ｍ / 徒歩2分ローソン 京阪野江駅前店
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約203ｍ / 徒歩3分ドラッグセガミ 野江店
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約456ｍ / 徒歩6分にしじまファミリークリニック
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約119ｍ / 徒歩2分桝屋クリニック
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約340ｍ / 徒歩5分北おおさか信用金庫城東支店
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約1,239ｍ / 徒歩16分関目東老人憩いの家
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約400ｍ / 徒歩5分城東野江郵便局
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約665ｍ / 徒歩9分城東警察署関目南交番
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約683ｍ / 徒歩9分城東消防署
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
プレサンスロジェ野江駅前の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線 「野江」駅
徒歩1分 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩10分 地下鉄今里筋線 「関目成育」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 5,630万円 | 管理費 | 9,790円 |
| 修繕積立金 | 4,790円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 2022年 5月(築2年) |
| 専有面積 | 68.43㎡ | バルコニー面積 | 17.28㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 懐かしさを感じる雰囲気が魅力の令和4年5月築の物件です！荷物を非対面非接触で受け取れる宅配ボックスは、対面での受け渡しに不安がある方におすすめです！17.28平米のバルコニーが付いた物件です！お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします！ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 92165165 |
| 情報公開日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月7日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】◆間取り図 価格 5,630万円 専有面積 68.43㎡ 構造間取り RC造15階建て7階部分3LDK 築年月 2022年5月