四季彩都くすのき館

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【間取り】◆間取り図価格 4,398万円専有面積 78.02㎡構造間取り SRC造地下1階付き13階建て11階部分4LDK 築年月 1996年7月

【外観】◆外観弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

価格	4,398万円	交通	片町線「鴫野」駅徒歩8分おおさか東線「鴫野」駅徒歩8分地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
間取り	4LDK	所在地	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目
専有面積	78.02㎡	築年月(築年数)	1996年 7月 (築28年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「四季彩都くすのき館」はいかがでしょうか！こちらの物件は南向きです！機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます！浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝いいたします！ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください(*^_^*)

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

四季彩都くすのき館の物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目
交通	片町線「鴫野」駅徒歩8分おおさか東線「鴫野」駅徒歩8分地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
価格	4,398万円	管理費	7,800円
修繕積立金	11,700円	修繕積立基金
所在階/階数	11階 / 13階建地下1階	築年月(築年数)	1996年 7月(築28年)
専有面積	78.02㎡	バルコニー面積	31.17㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南
間取り	4LDK LDK 15.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 4.6帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年4月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
土地の権利形態
駐車場	月額料金：13,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件	組合費月:500円ポーチ使用料月:190円住宅情報盤積立金月:1,000円
備考	「四季彩都くすのき館」のここがイチオシ☆ご好評の4,398万円の物件で、充実した生活をおくりましょう☆こちらは13階建ての建物です☆お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう☆不動産の購入をご検討されているなら、大阪市城東区ではいかがでしょうか☆新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします(#^^#)
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取引態様	仲介	物件番号	93753815
情報公開日	2025年4月21日	次回更新予定日	2025年5月5日
取引条件の有効期限	2025年5月5日
取扱い会社	グランドホームサービス株式会社〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

お問い合わせ

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩13分京阪本線「関目」駅徒歩18分