中古マンション
鴫野コーポ2号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます！今回紹介するのは、専有面積が69.02平米！お子さんを住まわせるのにも安心の管理人常駐物件です！駅から徒歩3分圏内の物件に住むことで、どこへでもすぐにお出かけできますね！不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んでください！信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
-
約431ｍ / 徒歩6分全愛幼稚園 -
約218ｍ / 徒歩3分あい・あい保育園鴫野駅前園
-
約436ｍ / 徒歩6分大阪市立鴫野小学校
-
約204ｍ / 徒歩3分大阪市立城陽中学校
-
約188ｍ / 徒歩3分コノミヤ鴫野西店
-
約247ｍ / 徒歩4分ショッピングフロアーステップ
-
約1,247ｍ / 徒歩16分ジャパン 城東店
-
約1,325ｍ / 徒歩17分ドン・キホーテ京橋店
-
約390ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 鴫野駅南店
-
約155ｍ / 徒歩2分ドラッグセイムス 鴫野駅西口店
-
約311ｍ / 徒歩4分城東中央病院
-
約364ｍ / 徒歩5分緒方医院
-
約351ｍ / 徒歩5分のぞみ信用組合城東支店
-
約486ｍ / 徒歩7分城東鴫野西郵便局
-
約467ｍ / 徒歩6分城東警察署 鴫野西交番
-
約1,080ｍ / 徒歩14分城東消防署中浜出張所
-
約1,359ｍ / 徒歩17分城東地区保護司会更生保護サポートセンター
-
約391ｍ / 徒歩5分町立鴫野会館
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
鴫野コーポ2号棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「鴫野」駅
徒歩3分 おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩3分 地下鉄今里筋線 「鴫野」駅 徒歩5分 |
||
| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | 3,200円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1979年 12月(築45年) |
| 専有面積 | 69.02㎡ | バルコニー面積 | 8.17㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.7帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年9月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：常駐、 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：13,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 管理人が常駐しているこの物件で安心・安全な生活を過ごしましょう◎全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはオススメです◎日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか◎当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝いいたします◎住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 98233165 |
| 情報公開日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月24日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
| 価格 | 3,190 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1998年 3月 (築27年) |
| 専有面積 | 65.84㎡ | 階数 | 9階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区古市２丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄今里筋線「新森古市」駅 徒歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅 徒歩13分 京阪本線「関目」駅 徒歩18分 |
||
【間取り】◆間取り図 価格 2,980万円 専有面積 69.02㎡ 構造間取り SRC造14階建4階部分3LDK 築年月 1979年12月