中古マンション
ファミール・パーク鶴見
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
セキュリティが充実した物件です◎13.71㎡のバルコニー付き物件です◎システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます◎住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です◎住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです◎弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポートいたしますので、安心してお任せください(^^)
相場としても妥当な、3,250万円の物件です♪スーパーが近いので、買い物に時間をかけずに済みますよ♪専有面積77.42㎡の物件はいかがですか♪セキュリティシステムがある物件です♪不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んでください♪信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
-
約424ｍ / 徒歩6分大阪市立榎本幼稚園 -
約196ｍ / 徒歩3分にじの木保育園
-
約250ｍ / 徒歩4分大阪市立榎本小学校
-
約185ｍ / 徒歩3分大阪市立今津中学校
-
約663ｍ / 徒歩9分今津公園
-
約619ｍ / 徒歩8分サンディ 放出店
-
約261ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 大阪今津中1丁目店
-
約438ｍ / 徒歩6分大阪のぞみ薬局
-
約500ｍ / 徒歩7分良原診療所
-
約783ｍ / 徒歩10分関西みらい銀行 放出支店
-
約412ｍ / 徒歩6分鶴見今津郵便局
-
約486ｍ / 徒歩7分鶴見警察署 放出大橋交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
ファミール・パーク鶴見の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「放出」駅
徒歩10分 片町線 「放出」駅 徒歩13分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩20分 |
||
| 価格 | 3,250万円 | 管理費 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 7,740円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 13階 / 15階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1994年 3月(築29年) |
| 専有面積 | 77.42㎡ | バルコニー面積 | 13.71㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 北西 |
| 間取り |
4LDK
LDK 13.6帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム: | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱他所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ファミール・パーク鶴見」はいかがでしょうか！専有面積77.42㎡の物件で広々してます！こちらは15階建ての物件です！当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポートいたします！経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください！ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております(*´ω`*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 80976349 |
| 情報公開日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】価格３，２５０万円◆専有面積７７．４２㎡◆バルコニー面積１３．７１㎡◆SRC造地下1階地上15階建て13階部分◆4LDK◆