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中古マンション
ロイヤルアークグランデールタワー
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
月額10000円で駐車場を利用することができます☆オートロック設備が付いており、防犯性が高いです☆5,780万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう☆床暖房の機能が付いています☆当社は確かな不動産情報をご提供しております☆こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡ください☆経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(^_^)
多くの方からご好評頂いているロイヤルアークグランデールタワーのご紹介♪12.06㎡のバルコニー面積の物件です♪5,780万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか♪住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです♪ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します♪ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください♪全力でサポートいたします(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約886ｍ / 徒歩12分放出幼稚園 -
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約243ｍ / 徒歩4分関西みらい銀行 放出駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗)
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約332ｍ / 徒歩5分鶴見放出東郵便局
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約245ｍ / 徒歩4分鶴見警察署 放出駅前交番
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約525ｍ / 徒歩7分諏訪保育園
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
ロイヤルアークグランデールタワーの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩1分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩1分 地下鉄中央線 「深江橋」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 5,780万円 | 管理費 | 9,570円 |
| 修繕積立金 | 22,780円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 14階 / 31階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2004年 8月(築19年) |
| 専有面積 | 91.10㎡ | バルコニー面積 | 12.06㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 21.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：10,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / 日当たり良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ゆとりある暮らしを実現する、5,780万円の物件です！今回紹介するのは、専有面積が91.1平米！オートロック設備が付いており、防犯性が高いです！物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう！こちら南西向きです！不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください！経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします！ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 79991808 |
| 情報公開日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】価格５，７８０万円◆専有面積９１．１０㎡◆バルコニー面積１２．０６㎡◆鉄筋コンクリート造地下1階地上31階建て14階部分◆3LDK◆