中古マンション
シャトー幸福
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです！全居室6帖以上ですので、開放感のある演出ができます！バルコニーをご活用いただけます！物件の向きは南向きです！当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポートいたします！経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください！ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております(*^_^*)
ぜひ一度見ていただきたい、「シャトー幸福」です！来訪者を確認できる、TVインターホン付きです！快適な地上11階建ての物件！全居室6帖以上ですので、お子様が増えても安心ですね！大阪市鶴見区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せください！信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供いたします(^_^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約672ｍ / 徒歩9分鶴見放出東郵便局
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約666ｍ / 徒歩9分鶴見警察署放出駅前交番
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約465ｍ / 徒歩6分鶴見消防署今津出張所
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
シャトー幸福の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩10分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩10分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 1,288万円 | 管理費 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 8,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1974年 4月(築51年) |
| 専有面積 | 58.23㎡ | バルコニー面積 | 8.68㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年2月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | バルコニー使用料月:800円 | ||
| 備考 | 来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです♪地上11階建ての物件です♪8.68平米の広さのバルコニー面積です♪こちらの物件は南向きです♪当社は確かな不動産情報をご提供しております♪こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡ください♪経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(^o^) | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 93604727 |
| 情報公開日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】◆間取り図 価格 1,288万円 専有面積 58.23㎡ 構造間取り SRC造11階建て2階部分3LDK 築年月 1974年4月