中古マンション
ファミール・パーク鶴見
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市鶴見区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミール・パーク鶴見」はいかがでしょうか！住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです！追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます！お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします！ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください(*´ω`*)
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約825ｍ / 徒歩11分関西みらい銀行 放出支店
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約440ｍ / 徒歩6分榎本福祉会館
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約454ｍ / 徒歩6分鶴見今津郵便局
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約444ｍ / 徒歩6分鶴見警察署放出大橋交番
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約763ｍ / 徒歩10分鶴見消防署今津出張所
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
ファミール・パーク鶴見の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩10分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩10分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,250万円 | 管理費 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 6,450円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 12階 / 15階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1994年 3月(築31年) |
| 専有面積 | 64.52㎡ | バルコニー面積 | 8.70㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.6帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年7月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱他所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 駐車場送信機代一括:8,000円 | ||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「ファミール・パーク鶴見」です◎8.7平米のバルコニーが付いた物件です◎不審者対策に欠かせないオートロックも備えています◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します◎ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください◎全力でサポートいたします(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 98326928 |
| 情報公開日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月24日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】◆間取り図 価格 3,250万円 専有面積 64.52㎡ 構造間取り SRC造地下1階付15階建12階部分3LDK 築年月 1994年3月