森都OSAKAウエストヴィル

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【間取り】◆間取り図価格 4,680万円専有面積 86.37㎡構造間取り RC造地下1階付15階建3LDK 築年月 2007年1月

【外観】◆外観複数沿線利用可能な利便性の高い立地にございます。

【キッチン】◆キッチン 2025年7月内装リフォーム完成につき、新築気分が味わえます。

【浴室】◆浴室現在空室ですので、ぜひ現地を実際にご覧ください。

【エントランス】◆エントランス弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

価格	4,680万円	交通	地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩10分片町線「放出」駅徒歩15分おおさか東線「放出」駅徒歩15分
間取り	4LDK	所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
専有面積	86.37㎡	築年月(築年数)	2007年 1月 (築18年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

家族で暮らすのにオススメなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう☆南向きの物件です☆床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります☆この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう☆大阪市鶴見区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せください☆信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供いたします(^_^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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鶴見警察署放出大橋交番

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06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

森都OSAKAウエストヴィルの物件詳細

所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
交通	地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩10分片町線「放出」駅徒歩15分おおさか東線「放出」駅徒歩15分
価格	4,680万円	管理費	10,620円
修繕積立金	15,280円	修繕積立基金
所在階/階数	1階 / 15階建地下1階	築年月(築年数)	2007年 1月(築18年)
専有面積	86.37㎡	バルコニー面積	17.42㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	4LDK LDK 15.7帖 1室 / 洋室 7.4帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年7月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：常駐、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	月額料金：600円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	こだわりで選びたい方におすすめ♪大阪市鶴見区エリアで住まいをお探しなら「森都OSAKAウエストヴィル」♪浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です♪水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです♪帰宅が夜遅くなる方も安心の、管理人常駐物件♪住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです♪こだわりやご要望などあれば、当社にお任せください(^o^)
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取引態様	仲介	物件番号	98356050
情報公開日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日
取引条件の有効期限	2025年11月24日
取扱い会社	グランドホームサービス株式会社〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

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06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。