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新築一戸建住宅
都島区都島中通3丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市谷町線野江内代駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「都島区都島中通3丁目 新築一戸建」♪駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です♪階段下収納は、利便性の高い収納として整理整頓の際に重宝します♪4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります♪地域に特化した当社では、大阪市谷町線野江内代駅周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております♪住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください(#^^#)
「都島区都島中通3丁目 新築一戸建」：大阪市都島区エリアの新居にピッタリ♪価格が4,980万円の物件はこちらです♪一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで♪建物面積が103.95㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です♪当社では大阪市谷町線野江内代駅周辺の売買情報を取り扱っております♪住まい探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約524ｍ / 徒歩7分育生幼稚園 -
約287ｍ / 徒歩4分野江まつのはな保育園
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約486ｍ / 徒歩7分大阪市立東都島小学校
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約340ｍ / 徒歩5分大阪市立桜宮中学校
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約544ｍ / 徒歩7分都島屋内プール
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約482ｍ / 徒歩7分都島公園
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約247ｍ / 徒歩4分スーパーサンコー京橋店
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約704ｍ / 徒歩9分ドン・キホーテ京橋店
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約196ｍ / 徒歩3分ローソン 都島中通三丁目店
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約101ｍ / 徒歩2分エリア薬局
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約437ｍ / 徒歩6分東朋病院
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約134ｍ / 徒歩2分山本医院
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約578ｍ / 徒歩8分大阪シティ信用金庫都島本通支店
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約215ｍ / 徒歩3分都島中通三郵便局
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約846ｍ / 徒歩11分沖縄関係資料室
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約534ｍ / 徒歩7分城東警察署 野江交番
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約873ｍ / 徒歩11分大阪市都島区役所
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
都島区都島中通3丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島中通３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「野江内代」駅
徒歩10分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩11分 地下鉄長堀鶴見緑地 「京橋」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.6帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 6月予定(建築中) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道5.4m 間口3.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 自由設計対応 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか！建物面積103.95㎡もありますので、ご検討ください！充実の設備が好評の4,980万円の物件はこちらです！ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDK！一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします！大阪市都島区の大阪市谷町線野江内代駅周辺でマイホームを求めるのであれば、お気軽にお問い合わせください(^^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KKK02404037号 | 物件番号 | 91514355 |
| 情報公開日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月7日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】 ◆間取り図 価格 4,980万円 土地面積 57.73㎡ 建物価格 103.95㎡ 構造間取り 木造3階建て4LDK+車庫