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新築一戸建住宅

生野区巽北1丁目 新築一戸建・建築条件付き土地(1・3号地)

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区画図

【区画図】【区画図】 1号地はモデルハウスとして建築中。3号地は自由設計として販売中でございます！

間取り

【間取り】【1号地 間取り図】 ◆価格 3,780万円 ◆土地面積 74.66㎡ ◆建物面積 111.37㎡ ◆構造間取り 木造3階建て4LDK+車庫 ◆築年月 2024年11月中旬

間取り

【間取り】【3号地 間取り参考プラン】 ◆土地価格 1,880万円 ◆建物価格 1,900万円 ◆土地面積 74.67㎡ ◆建物面積 112.99㎡ ◆構造間取り 木造3階建て4LDK+車庫

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】【現地】 1号地は2024年11月中旬頃完成予定でございます！

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】【現地】 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます◎

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

区画図 間取り 間取り 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

3,780万円

交通 地下鉄千日前線 「北巽」駅 徒歩16分
近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩20分
地下鉄千日前線 「小路」駅 徒歩22分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市生野区巽北１丁目
建物面積/坪数 111.37㎡ / 33.68坪 土地面積/坪数 74.66㎡ / 22.58坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

南向きの物件です◎バイク置場があるので、バイクで通勤する方は停める場所に困りません◎価格も3,780万円と、この条件の物件としては魅力的です◎ご家族にも十分な広さの4LDK物件です◎不動産のことは不動産のプロに任せましょう◎プロが選んだ不動産だからこそ、安心して生活できます◎ぜひ当社での不動産探しをご検討ください(*^_^*)

「生野区巽北1丁目 新築一戸建・建築条件付き土地(1・3号地)」：大阪市生野区エリアの新居にピッタリ！洗面所が独立しているので、ニーズの高い物件です！日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか！建物面積が111.37㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか！当社スタッフが大阪市生野区での住まい探しを全力でサポートいたしますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    生野警察署 巽西交番

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

生野区巽北1丁目 新築一戸建・建築条件付き土地(1・3号地)の物件詳細

所在地 大阪府大阪市生野区巽北１丁目
交通 地下鉄千日前線 「北巽」駅 徒歩16分
近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩20分
地下鉄千日前線 「小路」駅 徒歩22分
価格 3,780万円
間取り 4LDK
LDK 16.7帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2024年 11月予定(建築中) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 9.86㎡ セットバック
接道状況 一方 (南側 私道4.0m 間口4.3m)
建ぺい率/容積率 80%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 2024年11月下旬予定
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富
その他条件 外構費一括:100万円 建確一括:55万円 地盤調査費・住宅瑕疵保険一括:22万円
備考 「生野区巽北1丁目 新築一戸建・建築条件付き土地(1・3号地)」：大阪市生野区エリアの新居にピッタリ！3,780万円台の、ニーズの高い物件はこちらです！傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です！建物面積111.37㎡以上あるので広々と使えます！住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください！たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします(*^_^*)
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建築確認番号 第トラスト24-0674号 物件番号 88613138
情報公開日 2024年10月7日 次回更新予定日 2024年10月21日
取引条件の有効期限 2024年10月21日
取扱い会社 グランドホームサービス 株式会社
〒537-0011
大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30
大阪府知事(1)第63603号

情報の見方

06-6975-8500

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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建物面積 105.71㎡ 土地面積 86.86㎡
住所 大阪府大阪市生野区中川３丁目
交通

近鉄難波・奈良線「今里」駅 徒歩14分

地下鉄千日前線「今里」駅 徒歩15分

地下鉄今里筋線「今里」駅 徒歩17分