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新築一戸建住宅
城東区蒲生3丁目 新築一戸建(借地権付き)
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
近くに何でも施設が揃っているのが都市近郊の魅力です♪建物面積106.8平米で広々している物件です♪浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です♪こちらは南向きの物件です♪ぜひ一度ご覧ください♪住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください♪たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします(^_^)
今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです！106.8㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です！浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます！快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう！これから先のあなたの生活を豊かにする不動産に出会えます！ぜひご検討ください(^_^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約522ｍ / 徒歩7分がもう保育園
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約359ｍ / 徒歩5分業務用食品館 城東中央店
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約339ｍ / 徒歩5分蒲生厚生診療所
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約350ｍ / 徒歩5分香川銀行大阪城東支店
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約625ｍ / 徒歩8分城東新喜多東郵便局
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約338ｍ / 徒歩5分城東警察署
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約338ｍ / 徒歩5分さわやか薬局
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
城東区蒲生3丁目 新築一戸建(借地権付き)の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区蒲生３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅
徒歩7分 地下鉄今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩7分 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り |
1LDK+S(納戸)
LDK 20.9帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / S(納戸) 6.7帖 1室 / S(納戸) 4.9帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 6月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側3.4m 間口5.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 300% | 土地権利 | 旧法貸借権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 借地金：19,536円/月、借地期間：20年、敷金：0ヶ月、保証金：50万円 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2024年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 多くの方からご好評頂いている城東区蒲生3丁目 新築一戸建(借地権付き)のご紹介♪全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはオススメです♪多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です♪収納力に優れる納戸が設置されております♪住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください♪たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします(^_^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KKK02305524号 | 物件番号 | 84896184 |
| 情報公開日 | 2024年9月9日 | 次回更新予定日 | 2024年9月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月23日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 3,280万円 ◆土地面積 80.73㎡ ◆建物面積 106.80㎡ ◆木造2階建て1LDK+2S+カースペース