新築一戸建住宅
浜３丁目 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「浜３丁目 新築戸建」はいかがでしょうか♪浴室が1坪以上あるので、ゆったりとリラックスできます♪浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます♪快適な生活はお住まいから始まります♪住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね♪そんな素敵でハリのある生活を始めましょう(^o^)
システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です！生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です！107.58㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です！室内も広々とした、2022年11月築の物件で、多くの方に好評です！帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか！お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます！大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約349ｍ / 徒歩5分大阪市立茨田北小学校 -
約1,213ｍ / 徒歩16分ジャパン 大東店
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約328ｍ / 徒歩5分ウエルシア鶴見浜店
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約288ｍ / 徒歩4分高山医院
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約137ｍ / 徒歩2分鶴見浜郵便局
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約332ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 大阪浜3丁目店
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約615ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 鶴見安田二丁目店
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約217ｍ / 徒歩3分JA大阪市茨田支店
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
浜３丁目 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜３丁目 7-32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅
徒歩12分 片町線 「鴻池新田」駅 徒歩26分 地下鉄長堀鶴見緑地 「門真南」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 4,490万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.6帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2022年 11月(築1年未満) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか♪生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます♪広くて嬉しい建物面積も30坪以上あります♪開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです♪ご希望のお住まいを探しませんか♪当社では数多くの不動産情報を取り扱っております♪住まい探しは是非私どもにもサポートさせてください(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第トラスト22-0909号 | 物件番号 | 73777363 |
| 情報公開日 | 2023年3月26日 | 次回更新予定日 | 2023年4月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月9日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】おしゃれな外観です