新築一戸建住宅
浜３丁目 新築戸建 ２号地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます！通勤でバイクを利用している方にも嬉しいバイク置き場付きです！浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です！サービスルームも付いた3SLDKの物件は優雅な空間が広がってます！当社では、大阪市鶴見区にある不動産情報を数多くご用意しております！お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約521ｍ / 徒歩7分NT鶴見クリニック
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
浜３丁目 新築戸建 ２号地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜３丁目 9-38 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅
徒歩12分 地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩20分 地下鉄長堀鶴見緑地 「門真南」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 4,490万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 16.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 3.7帖 1室 / S(納戸) 6.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 3月(築1年未満) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道5.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地勢 | 平坦 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 多くの方からご好評頂いている浜３丁目 新築戸建のご紹介！建物面積99.21㎡もあるので有効活用しましょう！立地が良いので眺めも素晴らしいです！追い焚き機能付きのお風呂です！住環境を見直しませんか！暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています！不動産を探すなら、当社にお任せください(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 75239068 | |
| 情報公開日 | 2023年5月29日 | 次回更新予定日 | 2023年6月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月12日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
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浜３丁目 新築戸建 １号地
| 価格 | 4,890 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2023年 3月 (築1年未満) |
| 建物面積 | 104.68㎡ | 土地面積 | 60.38㎡ |
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区浜３丁目9-38 | ||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅 徒歩12分 地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅 徒歩20分
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【間取り】価格４，４９０万円◇土地面積７１．０１㎡◇建物面積９９．２１㎡◇木造ストレート葺３階建て３ＬＤＫ＋Ｓ◇