新築一戸建住宅
浜３丁目 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「浜３丁目 新築戸建」：大阪市鶴見区エリアの新居にピッタリ◎周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、2023年5月築の物件です◎開放感のある間取りの4LDK物件です◎物件の向きは南向きです◎大阪市鶴見区内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください◎お問い合わせは、お電話またはメールから承っております(*^_^*)
こだわりで選びたい方におすすめ！大阪市鶴見区エリアで住まいをお探しなら「浜３丁目 新築戸建」！住み心地の良いこの物件は、価格も4,580万円と納得です！スーパーが近くにあるので、買い物が楽です！南向きの物件に住んでみませんか！こちらからご覧ください！大阪市鶴見区にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております！マイホームの購入を検討しているお客様のサポートをいたします(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約1,176ｍ / 徒歩15分諸口幼稚園 -
約404ｍ / 徒歩6分のぎく保育園
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約417ｍ / 徒歩6分JA大阪市茨田支店
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約434ｍ / 徒歩6分鶴見浜郵便局
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約509ｍ / 徒歩7分サンディ 鶴見諸口店
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約476ｍ / 徒歩6分鶴見警察署 茨田交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
浜３丁目 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅
徒歩11分 地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩18分 地下鉄長堀鶴見緑地 「門真南」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 4,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.8帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 5.2帖 3室 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 5月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 14.70㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (南側4.0m 間口7.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 160% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「浜３丁目 新築戸建」です！建物面積は102.67㎡です！身支度にもお使いいただける、独立洗面所がある物件です！寒い冬に大変助かる給湯設備がついています！不動産購入をお考えの方は、大阪市鶴見区に強い当社までご連絡ください！きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第JAIC2022W0540A1号 | 物件番号 | 76010317 |
| 情報公開日 | 2023年6月5日 | 次回更新予定日 | 2023年6月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月19日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】価格４，５８０万円◇土地面積６４．３５㎡◇建物面積１０２．６７㎡◇木造３階建て４ＬＤＫ＋車庫◇