新築一戸建住宅
今津南２丁目 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
4人家族にぴったりの広さのある3LDKの物件情報は当社まで！忙しい朝にも嬉しい、洗面所が独立している物件！3,380万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能！建物面積は89.12平米となっており広さも十分ではないでしょうか！当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます！不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください(^^)
大阪市鶴見区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「今津南２丁目 新築戸建」はいかがでしょうか！開放感のある間取りの3LDK物件です！クッションフロアは冬でも暖かく感じることができます！女性の方を中心にニーズのある、洗面所が独立した物件です！当社スタッフが大阪市鶴見区での住まい探しをサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約870ｍ / 徒歩11分桃の里幼稚園 -
約266ｍ / 徒歩4分認可保育所うれしい保育園放出
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約1,216ｍ / 徒歩16分東大阪市立森河内小学校
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約873ｍ / 徒歩11分大阪市立今津中学校
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約394ｍ / 徒歩5分今津公園
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約487ｍ / 徒歩7分mandai(万代) 鶴見今津店
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約488ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 今津中三丁目店
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約566ｍ / 徒歩8分マツモトキヨシ 放出店
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約559ｍ / 徒歩7分今津生協診療所
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約275ｍ / 徒歩4分関西みらい銀行 放出支店
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約890ｍ / 徒歩12分東大阪森河内郵便局
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約498ｍ / 徒歩7分鶴見警察署 今津交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
今津南２丁目 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩10分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩13分 地下鉄中央線 「高井田」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 3,380万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 13.6帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 12月予定(建築中) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 8.09㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 二方 (東側4.0m 間口4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます！新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！3,380万円で、住み心地も良くおすすめの物件です！家族で暮らすのにオススメなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう！地域に特化した当社では、大阪市鶴見区の不動産情報を豊富に取り扱っております！新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築近確0000924号 | 物件番号 | 79121806 |
| 情報公開日 | 2023年9月18日 | 次回更新予定日 | 2023年10月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月2日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】価格３，３８０万円◆土地面積５１．０７㎡◆建物面積８９．１２㎡◆木造３階建て３ＬＤＫ◆ 人気エリア鶴見区今津南の新築戸建でございます☆閑静な住宅街での夢のマイホームでの新生活はいかがでしょうか♪