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新築一戸建住宅
鶴見区安田4丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
購入価格2,880万円と、ニーズの高い価格帯の物件です！市街地に近いので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことができます！新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか！ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です！大阪市鶴見区にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせください！内覧予約なども承っております(*´ω`*)
こだわりで選びたい方におすすめ◎大阪市鶴見区エリアで住まいをお探しなら「鶴見区安田4丁目 新築一戸建」◎全ての居室に収納が用意されております◎3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事ができます◎近くにスーパーがあれば、すぐに買い物ができるので便利ですね◎大阪市長堀鶴見緑地鶴見緑地駅近くの地域に強い当社スタッフが住まい探しをサポートいたします◎お引っ越しを検討しているなら、ぜひお気軽にご連絡ください(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約659ｍ / 徒歩9分鶴見浜郵便局
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約733ｍ / 徒歩10分鶴見警察署 茨田北交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
鶴見区安田4丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区安田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅
徒歩19分 片町線 「鴻池新田」駅 徒歩21分 地下鉄長堀鶴見緑地 「門真南」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 12月(新築) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側4.0m 間口5.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 83.83平米程の建物面積でスペースも十分！寒い冬に大変助かる給湯設備がついています！新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件！キッチンに窓がついているので、奥様にとっても何かと便利ですよ！大阪市鶴見区エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします！住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建大阪2420429号 | 物件番号 | 88131702 |
| 情報公開日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月24日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 2,880万円 ◆土地面積 50.44㎡ ◆建物面積 83.83㎡ ◆構造間取り 木造3階建て3LDK+車庫 ◆築年月 2024年12月頃予定