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新築一戸建住宅
鶴見区安田4丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「鶴見区安田4丁目 新築一戸建」です！築2年以内の築浅物件です！玄関ホールは最初に足を踏み入れる場所だから素敵にしたいですね！解放感溢れる3LDKの物件はこちらです！大阪市鶴見区エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします！住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(^_^)
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約1,327ｍ / 徒歩17分大阪ひがし幼稚園 -
約881ｍ / 徒歩12分茨田大宮保育所
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約692ｍ / 徒歩9分大阪市立茨田北小学校
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約573ｍ / 徒歩8分大阪市立茨田北中学校
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約769ｍ / 徒歩10分ジャパン 大東店
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約422ｍ / 徒歩6分三和病院
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約671ｍ / 徒歩9分JA大阪市茨田支店
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約659ｍ / 徒歩9分鶴見浜郵便局
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約733ｍ / 徒歩10分鶴見警察署 茨田北交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
鶴見区安田4丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区安田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅
徒歩19分 片町線 「鴻池新田」駅 徒歩21分 地下鉄長堀鶴見緑地 「門真南」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2024年 12月(建築中) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側4.0m 間口5.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか！物件の購入をご予定なら、3,480万円のこちらの物件！建物面積83.83㎡なので、家族向けです！使いやすい全居室収納は物が多い家庭にお薦めな設備です！大阪市鶴見区や大阪市長堀鶴見緑地鶴見緑地駅付近でなら、お客様に合った一戸建てがきっと見つかります！まずはご希望条件をスタッフまでお伝えください(*´ω`*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建大阪2420429号 | 物件番号 | 88131702 |
| 情報公開日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月28日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 3,480万円 ◆土地面積 50.44㎡ ◆建物面積 83.83㎡ ◆構造間取り 木造3階建て3LDK+車庫 ◆築年月 2024年12月頃予定