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新築一戸建住宅
東大阪市森河内西2丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の東大阪市森河内西2丁目 新築一戸建♪日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか♪建物面積が109.62㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです♪お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね♪素敵なゆとりある生活を送りましょう♪不動産を探すなら、当社にお任せください(*^^*)
こだわりで選びたい方におすすめ！東大阪市エリアで住まいをお探しなら「東大阪市森河内西2丁目 新築一戸建」！浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！109.62㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です！寒い季節も安心の追い焚き機能付きです！住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか！快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう！ぜひご検討ください(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約723ｍ / 徒歩10分森河内幼稚園 -
約429ｍ / 徒歩6分えがおの森保育園・いまづ
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約543ｍ / 徒歩7分東大阪市立森河内小学校
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約816ｍ / 徒歩11分今津公園
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約452ｍ / 徒歩6分スーパーマーケット コノミヤ 放出店
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約304ｍ / 徒歩4分ローソン 放出駅東店
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約384ｍ / 徒歩5分マツモトキヨシ 放出店
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約222ｍ / 徒歩3分三愛クリニック
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約476ｍ / 徒歩6分関西みらい銀行 放出駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗)
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約266ｍ / 徒歩4分東大阪森河内郵便局
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約423ｍ / 徒歩6分鶴見警察署 放出駅前交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
東大阪市森河内西2丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府東大阪市森河内西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩5分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩5分 地下鉄中央線 「深江橋」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 4,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 14.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 10月(新築) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側6.0m 間口4.5m) (北側6.0m 間口9.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 300% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「東大阪市森河内西2丁目 新築一戸建」：東大阪市エリアの新居にピッタリ♪建物面積109.62㎡以上あるので広々と使えます♪浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です♪開放感のある間取りの4LDK物件です♪これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか♪あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください♪当社では様々な不動産をご用意(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建東大2321169号 | 物件番号 | 85860161 |
| 情報公開日 | 2024年10月7日 | 次回更新予定日 | 2024年10月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月21日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 4,680万円 ◆土地面積 64.73㎡ ◆建物面積 109.62㎡ ◆木造合金メッキ鋼板葺3階建て4LDK+車庫