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中古一戸建住宅
都島区友渕町2丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「都島区友渕町2丁目 中古一戸建」：大阪市都島区エリアの新居にピッタリ！歩いて285mのところに都島高倉郵便局があります！雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です！不動産をお探しの方はいませんか！当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております！ぜひご検討ください(*^_^*)
家から121mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスギドラッグ 都島友渕店があります！こちらの5,490万円の物件はいかがでしょうか！104.49㎡の建物面積がある物件です！お子様のいるご家庭にもオススメ！伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです！不動産をお探しの方はいませんか！当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております！ぜひご検討ください(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約481ｍ / 徒歩7分高倉幼稚園 -
約113ｍ / 徒歩2分幼保連携型認定こども園子ロバ保育園
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約365ｍ / 徒歩5分大阪市立高倉小学校
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約795ｍ / 徒歩10分大阪市立高倉中学校
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約624ｍ / 徒歩8分友渕公園
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約114ｍ / 徒歩2分MARUYASU(マルヤス) 都島店
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約407ｍ / 徒歩6分ジャパン 都島店
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約268ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 高倉町二丁目店
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約121ｍ / 徒歩2分スギドラッグ 都島友渕店
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約635ｍ / 徒歩8分柏井内科
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約51ｍ / 徒歩1分ふみもとクリニック
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約201ｍ / 徒歩3分セブン銀行 万代 都島友渕店 共同出張所
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約285ｍ / 徒歩4分都島高倉郵便局
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約337ｍ / 徒歩5分都島警察署友渕町交番
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約100ｍ / 徒歩2分都島消防署高倉出張所
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
都島区友渕町2丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩9分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩14分 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 5,490万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 4.1帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2004年 11月(築20年) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道8.0m 間口6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年12月、 外装リフォーム:2024年12月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 家から285mの場所に都島高倉郵便局があります♪104.49平米程の建物面積でスペースも十分♪皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです♪当社で不動産を探しませんか♪人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください♪数多くの不動産情報を取り扱っております(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 90912605 | ||
| 情報公開日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年2月3日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 5,490万円 ◆土地面積 61.20㎡ ◆建物面積 104.49㎡ ◆構造間取り 鉄骨造スレート葺3階建て4LDK+車庫 ◆築年月 2004年11月