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中古一戸建住宅
都島区大東町3丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
車にとって紫外線は天敵ビルトガレージで愛車をまもりましょう！全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます！浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます！駅から物件まで徒歩7分です！住まい探しをするのであれば、おおさか東線城北公園通周辺はいかがでしょう！住みやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけます(*´ω`*)
城北緑道まで146mです！お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです！3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります！建物面積91.11㎡なので、家族向けです！当社に住まい探しをサポートさせてください！実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約333ｍ / 徒歩5分幼稚園型認定こども園淀川幼稚園 -
約194ｍ / 徒歩3分大東保育園
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約1,093ｍ / 徒歩14分大阪市立淀川中学校
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約146ｍ / 徒歩2分城北緑道
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約540ｍ / 徒歩7分業務スーパー 赤川店
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約596ｍ / 徒歩8分北おおさか信用金庫赤川町支店
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約535ｍ / 徒歩7分都島大東郵便局
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約507ｍ / 徒歩7分都島警察署淀川交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
都島区大東町3丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩7分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩29分 大東町三丁目バス停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 2,400万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 9.0帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / 洋室 4.0帖 1室 / 洋室 3.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1995年 8月(築29年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 11.59㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (南東側 私道4.0m 間口6.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こちらの物件は南東向きの物件です◎向きをこだわる方に適しています◎自転車・歩行者共に通りやすく整備された歩道があります◎雨の日でも荷物の出し入れが可能なビルトガレージです◎手洗いや歯磨きに必要な洗面台も備え付けられています◎快適な暮らしを送るためのお住まいを、当社スタッフがお探しいたします◎ご希望の条件がお決まりであれば、当社スタッフにお気軽にお問い合わせください(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 93261666 | ||
| 情報公開日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】 ◆間取り図 価格 2,400万円 土地面積 41.28㎡ 建物面積 91.11㎡ 構造間取り 木造3階建て5LDK+車庫 築年月 1995年8月