中古一戸建住宅
旭区新森7丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
歩いて342mのところに大阪旭東郵便局があります！駅まで徒歩6分の場所にある物件です！すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください！坂が少ない平坦地に立地しています！住み良い環境が整っている大阪市旭区で新生活を始めるのであれば、当社で不動産探しを行ってください！まずはお問い合わせからお待ちしております(^_^)
物件から駅まで徒歩6分です♪室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件♪価格7,580万円にふさわしい室内環境が魅力的です♪都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます♪当社スタッフとマイホームを探しましょう♪大阪市旭区や地下鉄今里筋線清水付近での住まい探しを全力でサポートいたします♪まずはお気軽にご連絡ください(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約638ｍ / 徒歩8分松本診療所
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約134ｍ / 徒歩2分牧病院
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約977ｍ / 徒歩13分大阪シティ信用金庫関目支店
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約342ｍ / 徒歩5分大阪旭東郵便局
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約1,091ｍ / 徒歩14分旭警察署 新森交番
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
旭区新森7丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄今里筋線 「清水」駅
徒歩6分 京阪本線 「千林」駅 徒歩14分 地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 7,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 22.7帖 1室 / 洋室 9.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1997年 10月(築28年) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「旭区新森7丁目 中古一戸建」：大阪市旭区エリアの新居にピッタリ☆日々の暮らしに便利なmandai(万代) 新森店(スーパー)まで431mです☆スーパーが近いので買い物がしやすいです☆人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね☆当社では数多くの不動産情報を取り扱っております☆あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください(^_^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94983432 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月24日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
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06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】◆間取り図 価格 7,580万円 土地面積 103.38㎡ 建物面積 136.58㎡ 構造間取り 鉄骨造3階建4LDK+3台分車庫 築年月 1997年10月