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中古一戸建住宅
城東区新喜多2丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
地下鉄長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅周辺への引っ越しをお考えなら「城東区新喜多2丁目 中古一戸建」♪暮らしに便利なMaxvalu(マックスバリュ) 京橋店(スーパー)がこちらから388mのところにあります♪こだわりの洗面台が設置されています♪大阪市城東区エリアや地下鉄長堀鶴見緑地蒲生四丁目付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝いいたします(*^_^*)
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約570ｍ / 徒歩8分蒲生幼稚園 -
約680ｍ / 徒歩9分のぞみ保育園
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約220ｍ / 徒歩3分大阪市立聖賢小学校
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約1,262ｍ / 徒歩16分大阪市立蒲生中学校
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約1,284ｍ / 徒歩17分蒲生公園
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約388ｍ / 徒歩5分Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店
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約845ｍ / 徒歩11分ショッピングフロアーステップ
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約1,020ｍ / 徒歩13分ドン・キホーテ京橋店
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約258ｍ / 徒歩4分ローソン 新喜多一丁目店
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約256ｍ / 徒歩4分土田薬舗
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約616ｍ / 徒歩8分蒲生厚生診療所
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約635ｍ / 徒歩8分すぎた内科クリニック
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約527ｍ / 徒歩7分大阪協栄信用組合城東支店
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約590ｍ / 徒歩8分城東新喜多東郵便局
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約619ｍ / 徒歩8分城東警察署
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約1,049ｍ / 徒歩14分城東消防署
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約702ｍ / 徒歩9分町立鴫野会館
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
城東区新喜多2丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅
徒歩12分 地下鉄今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩11分 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 1,200万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 10.8帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / S(納戸) 3.8帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 1966年 7月(築58年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道7.2m 間口3.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 300% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / フローリング / バルコニー / 両面バルコニー / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 薬や日用品を買うのに便利な土田薬舗まで256mです♪楽しく快適な物件、間取りが2SLDKで家族の仲も深まります♪住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては♪不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝えいたします♪大阪市城東区で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 92629577 | ||
| 情報公開日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月7日 | ||
| 取扱い会社 |
グランドホームサービス 株式会社 〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里１丁目5-30 大阪府知事(1)第63603号 |
||
06-6975-8500
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 1,200万円 土地面積 42.04㎡ 建物面積 52.42㎡ 構造間取り 木造2階建て2LDK+S 築年月 1966年7月